«Выбор» Нижнего Новгорода
London Consulting & Management Company LCMC объявляет о своем выходе на рынок коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода. Основой для такого шага является подписанный между LCMC и нижегородской группой компаний «Выбор» контракт на разработку концепции бизнес-центра по адресу улица Ошарская, 93б.
В рамках данного договора в июне текущего года LCMC уже выполнило и успешно защитило исследование рынка офисной недвижимости Нижнего Новгорода.
Группа компаний «Выбор» на сегодняшний день является ведущим агентством недвижимости Нижнего Новгорода и одним из крупнейших застройщиков города. Исследование рынка офисной недвижимости и разработку концепции бизнес-центра обе компании рассматривают как начало стратегического сотрудничества на рынке коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода.
Офисное здание по адресу Ошарская, 93б будет представлять собой современный бизнес-центр класса «В» с современным уровнем инженерии, предъявляемым к объектам данного класса. Хорошая транспортная доступность, близость к центру города и техническая оснащенность позволит арендаторам офисных помещений полностью сосредоточиться на своем бизнесе и избавить себя от проблем, связанных с организацией делового пространства.
Общая площадь проекта составляет 14 000 кв.м., включая крытые паркинги и цоколь, из них 9 500 кв.м. занимают офисы. На данный момент каркас здания уже возведен, идет планировка внутренних зон, и скоро начнутся отделочные работы. Специально для этого бизнес-центра разработан уникальный внутренний дизайн, в данный момент идет создание фирменного бренда объекта.
Принятие здания государственной комиссией ожидается в конце декабря текущего года, открытие объекта планируется в марте 2007 года.
На данный момент рынок офисных помещений в бизнес-центрах Нижнего Новгорода находится на начальном этапе, но наблюдаются предпосылки для его развития. В основной своей массе рынок представлен помещениями НИИ или сопутствующими производству капитальными зданиями без соответствующего перепрофилирования и реконструкции. Тем не менее, в 2005 году были введены в эксплуатацию несколько новых бизнес-центров, предложивших более качественные офисные помещения в аренду. Данные объекты задали новый уровень на рынке коммерческой недвижимости города.
В среднесрочной перспективе (2-3 года) эксперты LCMC ожидают значительный для Нижнего Новгорода рост объемов предложения офисных центров, что повлечет за собой усиление конкуренции. Вместе с тем, инвесторы и застройщики Нижнего Новгорода оценивают город как инвестиционно привлекательный для вложения в коммерческую недвижимость. Спрос на рынке офисной недвижимости в данное время неудовлетворен и будет расти, т.к. наблюдается существенный дефицит качественного предложения.
В рамках данного договора в июне текущего года LCMC уже выполнило и успешно защитило исследование рынка офисной недвижимости Нижнего Новгорода.
Группа компаний «Выбор» на сегодняшний день является ведущим агентством недвижимости Нижнего Новгорода и одним из крупнейших застройщиков города. Исследование рынка офисной недвижимости и разработку концепции бизнес-центра обе компании рассматривают как начало стратегического сотрудничества на рынке коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода.
Офисное здание по адресу Ошарская, 93б будет представлять собой современный бизнес-центр класса «В» с современным уровнем инженерии, предъявляемым к объектам данного класса. Хорошая транспортная доступность, близость к центру города и техническая оснащенность позволит арендаторам офисных помещений полностью сосредоточиться на своем бизнесе и избавить себя от проблем, связанных с организацией делового пространства.
Общая площадь проекта составляет 14 000 кв.м., включая крытые паркинги и цоколь, из них 9 500 кв.м. занимают офисы. На данный момент каркас здания уже возведен, идет планировка внутренних зон, и скоро начнутся отделочные работы. Специально для этого бизнес-центра разработан уникальный внутренний дизайн, в данный момент идет создание фирменного бренда объекта.
Принятие здания государственной комиссией ожидается в конце декабря текущего года, открытие объекта планируется в марте 2007 года.
На данный момент рынок офисных помещений в бизнес-центрах Нижнего Новгорода находится на начальном этапе, но наблюдаются предпосылки для его развития. В основной своей массе рынок представлен помещениями НИИ или сопутствующими производству капитальными зданиями без соответствующего перепрофилирования и реконструкции. Тем не менее, в 2005 году были введены в эксплуатацию несколько новых бизнес-центров, предложивших более качественные офисные помещения в аренду. Данные объекты задали новый уровень на рынке коммерческой недвижимости города.
В среднесрочной перспективе (2-3 года) эксперты LCMC ожидают значительный для Нижнего Новгорода рост объемов предложения офисных центров, что повлечет за собой усиление конкуренции. Вместе с тем, инвесторы и застройщики Нижнего Новгорода оценивают город как инвестиционно привлекательный для вложения в коммерческую недвижимость. Спрос на рынке офисной недвижимости в данное время неудовлетворен и будет расти, т.к. наблюдается существенный дефицит качественного предложения.
Комментарии 0