Результаты классификации бизнес-центров по системе ГУД будут представлены на PROEstate
9 сентября 2010 года, во второй день IV Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate состоится торжественная церемония вручения первых знаков бизнес-центрам, классифицированным в соответствии с Всероссийской классификацией объектов коммерческой недвижимости ГУД.
Система классификации бизнес-центров разработана Гильдией управляющих и девелоперов с учетом основных тенденций рынка, его современных требований и состояния на текущий момент в крупных мегаполисах. В течение 2010 года в крупнейших городах России были созданы Сертификационные комиссии, которые приняли решение о присвоении классности более чем 150 объектам Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Самары.
Результаты классификации бизнес-центров Санкт-Петербурга и крупнейших городов России будут представлены в рамках Международного инвестиционного Форума PROEstate. В церемонии торжественного вручения первых знаков классификации примут участие собственники бизнес-центров из Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Тюмени, Самары и других городов.
Напомним, что собственная базовая классификация офисных и бизнес-центров на территории России была разработана Гильдией управляющих и девелоперов в 2009 году. Главная цель классификации ГУД – маркетинговый анализ рынка офисной недвижимости крупных городов России. Для проведения этой работы в городах создаются Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД и представители местного сообщества, профессионалы рынка. Комиссия присваивает объекту классность, опираясь на профессиональную оценку экспертов и критерии базовой классификации ГУД.
Базовая классификация офисных центров ГУД принята с учетом основных тенденций рынка, его современных требований и состояния на текущий момент в крупных мегаполисах. Причем, в ГУД принято решение, что с изменением рыночных требований к объектам офисной недвижимости, возможны изменения и в базовой классификации ГУД. Не реже 1 раза в год может рассматриваться вопрос о необходимости внесения таких изменений (дополнений).
В регионах России, ввиду специфики региональных рынков недвижимости и требований, предъявляемым к офисным объектам, возможны уточнения части параметров базовой классификации. Региональная классификация ГУД принята, в частности, в Екатеринбурге. Также принят регламент работы экспертного совета представительства ГУД по г.Екатеринбургу и Свердловской области в сфере сертификации офисной недвижимости.
В настоящий момент сертификационные комиссии ГУД по классификации бизнес-центров России работают в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Тюмени. Ведется работа по созданию комиссий и базы объектов для классификации в Казани, Краснодаре, Красноярске и других городах.
