Компания "МС-групп" получит в доверительное управление малые активы банков

Компания "МС-групп" займется управлением небольших помещений, которые оказались у банков после кризиса.

«МС-групп» является первой управляющей компанией, которая специализируется на  доверительном управлении объектов и помещений небольшой площади. Профессиональный опыт сотрудников позволяет новой структуре работать с объектами недвижимости площадью от 300 кв.м. Для управления малыми активами банков был разработан оптимальный комплекс услуг, который включает в себя: брокеридж; техническую эксплуатацию и обслуживание объекта; asset management; консалтинг.

«Не секрет, что во время кризиса в банки вернулись не только крупные объекты или недострои, но и небольшие помещения, интереса к которым  управляющие компании не проявляют. Оперировать объектами 300-5000 кв.м довольно трудно и не так выгодно, как большими зданиями, поэтому до недавних пор банки были вынуждены управлять данными объектами самостоятельно или навязывать их в нагрузку управляющим компаниям. – говорит Антон Саенко, генеральный директор компании «МС-групп». - Однако такой подход нельзя назвать здоровым и правильным. Именно поэтому была создана наша структура, которая должна аккумулировать разрозненные активы банков небольшой площади с целью их профессионального управления».

 «МС-групп» является одной из немногих компаний, которая осуществляет успешный брокеридж небольших объектов и помещений. Работая над поиском арендаторов, брокеры компании учитывают не только исходные параметры объекта, но и его потенциал, который позволит использовать данный объект наиболее выгодно. Также «МС-групп» заботится о технической исправности и надлежащей эксплуатации всех коммуникаций объекта, осуществляет уборку и охрану помещений, берет на себя ответственность за взаимодействие со всеми коммунальными службами и сохраняет объект в надлежащем порядке. Специалисты компании обслуживают арендные договоры, отслеживая своевременность и полноту выполнения финансовых условий арендаторами. «Данный вид услуг изначально был разработан для банковских  структур, которые столкнулись с проблемами управления объектами малых площадей. Однако сегодня мы видим интерес к этой услуге со стороны частных лиц, которые являются собственниками одного или двух небольших объектов, поэтому сейчас мы расширяем границы нашей деятельности», - говорит Антон Саенко.