3-комнатная квартира, 100 м², 5 этаж

Код объекта: . Эксклюзивная квартира в самом сердце Петербурга - для тех, кто ценит лучшее! Представляем просторную трехкомнатную квартиру с авторским дизайном, расположенную в престижном районе. Идеальная европланировка с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной, двумя гардеробными и отдельным хозяйственным блоком - каждая деталь продумана для вашего комфорта. О доме: Дом после капитального ремонта с железобетонными перекрытиями, отреставрированной парадной и входной группой. Собственник позаботился о полной замене кровли, стояков отопления и труб водопровода, а также обеспечил квартиру выделенной линией электропередачи на 15 кВт. Историческое наследие: В этом доме жили выдающиеся личности: моряк Евдоким Квашнин-Самарин, военный инженер полковник Иванов В.М., артист Александринского театра Ходотов Н.Р., и писатель Александр Куприн, частый гость своего друга. Идеальная локация: Всего минута до Невского проспекта, но в квартире царит тишина благодаря грамотному проектированию двора и дома. Метро "Маяковская", "Площадь Восстания" и "Владимирская" в шаговой доступности. Рядом ТЦ "Стокманн" и "Галерея", множество соборов, церквей и музеев - уникальное расположение, которое невозможно переоценить. О квартире: - Последний этаж (5/5): Гарантия тишины и отсутствия затопления сверху. Всего 4 квартиры на парадной, без коммунальных квартир, с дружными и приличными соседями. - Продуманная планировка: Три изолированные спальни, просторная кухня-гостиная (22,5 м), две гардеробные и хозяйственный блок. Элитный ремонт в светлых тонах визуально расширяет пространство и создает атмосферу уюта. - Полностью обновленные коммуникации: Новая электрика (15 кВт), стеклопластиковые стояки отопления и водопровода. - Максимальный комфорт и безопасность: Трехслойная шумоизоляция, новые стеклопакеты Rehau, взломостойкая входная дверь сейфового класса (140 кг, итальянские и австрийские замки), межкомнатные двери Profildoors с фурнитурой Morelli. - Современная кухня и техника: Кухня Egger, техника европейских брендов (Samsung, Gorenje, Hyundai). - Премиальные решения: Кондиционер с плазменной очисткой Hisense, ванна из литиевого мрамора (Франция), сантехника Omikiri и Vitra, итальянский и испанский керамогранит. - Мебель для вашего удобства: Кровать 200х200 с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом, диван с антивандальной тканью, подвесные тумбы для легкой уборки. Важно: Узаконенная перепланировка, видеонаблюдение во дворе и парадной, закрытая территория, собственное парковочное место и гостевая парковка. Два взрослых собственника, без обременений. Готовы к сделке. Приглашаем вас лично оценить атмосферу и уют этой уникальной квартиры - фотографии не передают всего! [# #]