2-комнатная квартира, 50.2 м², 2 этаж

Продаётся уютная 2 комнатная квартира в сталинском доме, на 2 м этаже — пр. Стачек, д. 21 Стоимость: рублей. Прямая продажа. Безопасная сделка под контролем органов опеки и попечительства: • собственность одной семьи более 5 лет; • 6 собственников (включая одного несовершеннолетнего), все готовы к сделке; • есть предварительное разрешение органов опеки на продажу; • подобран встречный вариант жилья для покупки — это гарантирует соблюдение интересов несовершеннолетнего собственника и ускоряет процесс сделки; • все собственники прописаны в квартире — оперативно выпишутся после внесения задатка; • сделка нотариальная. Основные характеристики: • общая площадь: 51 м2; • жилая площадь: 29 м2 (две изолированные комнаты правильной квадратной формы: 16,5 м2 и 12,5 м2); • кухня: 7,5 м2, правильной квадратной формы; • раздельный санузел: туалет — 1 м2, ванна — 3,5 м2; • прихожая: 10 м2, широкая, Г образной формы; • высота потолков: 3,10 м; • этаж: 2 й из 9; • год постройки: 1957; • тип дома: кирпичный сталинский; • капитальный ремонт дома: 2007 год (ООО «ЖКС 2 Кировского района»). Особенности квартиры: • косметический ремонт; • всё, что на фото, остаётся в квартире; • солнечная и светлая квартира с большими окнами (стеклопакетов нет); • газовая плита и газовая колонка — всегда горячая чистая вода, очень удобно; • центральное отопление; • металлическая входная дверь; • большие окна с видом на тихий и благоустроенный закрытый двор; • широкие подоконники (чуть менее метра); • дубовый паркет на полу; • много мест для хранения: антресоли и встроенные шкафы; • планировка не нарушена — сохранилась изначальная планировка со дня постройки дома; • свободная открытая парковка во дворе. Инфраструктура и транспортная доступность: • 1 000 м до станции метро «Нарвская»; • 1 600 м до парка Екатерингоф и стадиона «Кировец»; • остановка общественного транспорта у дома: автобусы № 2, 66, 73; троллейбус № 20; трамваи № 36, 41; маршрутки № К 169, К 195, К 2, К 20, К 306, К 404, К 66; • школа № 381 и детский театр во дворе; • поликлиника и больница рядом; • Молвинский сад и река Таракановка с лодочной станцией неподалёку; • напротив — парк «Сад Девятого Января» со знаменитой решёткой из сквера Зимнего дворца; • рядом — Администрация Кировского района и Триумфальные Нарвские Ворота; • 6,5 км до ЗСД; • 15 минут до аэропорта; • 7 км до Невского проспекта. Дополнительно: • чистая парадная, большие лестничные площадки, есть лифт; • тихие соседи — коренные ленинградцы, многие живут здесь со дня постройки дома. Ключи у агента — показы в любое согласованное заранее время. Гарантируем быстрый выход на сделку! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!