3-комнатная квартира, 76.9 м², 1 этаж

Код объекта: . ДО МЕТРО ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА 7 МИНУТ ПЕШКОМ Описание: * Состояние: сдается в долгосрочную аренду как 4 студии, легко возвращается в формат единой квартиры. * Собственник 1, квартира в ипотеке. * Причина продажи: переезд. * Выход на сделку: быстрый, возможна покупка в ипотеку, с использованием сертификата, материнского капитала и т.д. Ремонт и состояние квартиры: * Капитальный ремонт дома: 1985 г. * Ремонт квартиры: завершен в 2020 году. * Основные работы: * Демонтаж старой отделки. * Замена труб и сантехники в обоих санузлах. * Установка теплых полов. * Обновление всей электрики, добавление розеток и выключателей. * Выведение отдельного вентиляционного канала в каждую комнату. * Установка окон Veka с двойными стеклопакетами. * Утепление оконных проемов и подоконников. * Заливка полов. * Монтаж натяжных потолков 2.8 м. * Проведение и узаконение линии 15 кВт для электрических плит и варочных панелей. * Укрепление потолочных балок металлическими швеллерами. * Установка тепло- и шумоизоляции acoustic butts мм и двойного слоя спец. гипсокартона Knauf Saphir на стенах и перегородках. * Установка металлической входной двери с качественными замками. Планировка и комнаты: 1. Студия 1 (10.8 кв. м) : * Кровать-комод, стол, стулья, шкаф, гардеробная с зеркалом. * Кухонный гарнитур с раковиной, варочной панелью, холодильником, микроволновой печью, чайником и посудой. * Стиральная машина. 2. Студия 2 (13.2 кв. м) : * Раскладной диван, рабочее место, шкаф, гардеробная с зеркалом. * Кухонный гарнитур с варочной панелью, микроволновой печью, чайником и посудой, столешница с двумя барными стульями. * Отдельностоящий холодильник. 3. Студия 3 (13.2 кв. м) : * Двуспальный раскладной диван, рабочее место, шкаф, комод, гардеробная с зеркалом. * Кухонный гарнитур с аналогичным наполнением, столешница и барные стулья. * Отдельностоящий холодильник. 4. [# #]