3-комнатная квартира, 90.7 м², 5 этаж

Арт. . Эксклюзивное предложениев данной локации, как для собственного проживания, так и для инвестиции. Едиственная квартира на 5 этаже, что позволяет приватизировать чердачное помещение над квартирой и сделать там мансарду или дополнительные жилые помещения. Дом на Нарвском пр. 8 введен в эксплуатацию в 1941г. С 1930-х годов появился новый тип жилья, дома для специалистов. Квартиры в таких зданиях по сравнению с «пролетарскими», имели признаки жилья повышенной комфортности. Коммуналок нет. Квартира двусторонняя, общая площадь 90,7 кв.м. , жилая площадь 65,2 кв.м. Большие и просторные комнаты кв.м. ) . Кухня 7,9 кв.м. Высокие потолки 2,96 м. Раздельный санузел, установлен бойлер (на время отключения горячей воды) . В комнатах под ковролином дубовый паркетный пол. Установлены пластиковые окна, также заменены батареи и коммуникации. . Имеются встроенные шкафы и кладовая. Парадная просторная, чистая, сухая, отремонтированная. БОНУС ДЛЯ ВАС: остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, стиральная машина. Информация о конструктивных элементах, инженерных системах здания: - замена крыши была в 2020г. ; - замена балконов на фасаде в 2021г; - инженерные системы тепло- и водоснабжения в 2020г. Непосредственная близость к метро Нарвская 500 м, обеспечивает реально развитую инфраструктуру. Начальная и средняя школы с углубленным изучением английского языка. В пешей доступности находится архитектурный памятник - подворье Спаса -Преображенского Валаамского монастыря, знаменитые Триумфальные Нарвский ворота. Рядом уютный Екатерингофский парк. До ЗСД 5 мин. на автомобиле. Документы к сделке готовы, один взрослый собственник. Возможен торг. Приходите и убедитесь, что здесь захотите жить! [# #]