квартира,

533 600 EUR
г.Лимассол
Валентина

8 (921) 970-45-18

Оставить заявку

Описание от продавца

Закрытый многофункциональный комплекс расположенный в прибрежном районе Лимассола, охраняемый и обслуживаемый девелоперский проект.

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА
сентябрь 2014 г.

завершение
Февраль 2016 г.

преимущества

Покупка недвижимости=ПМЖ и/или Европейское
Гражданство

Дополнительный комфорт для проживающих в комплексе будет обеспечен за счет

  • Непосредственной близости к морю, экологически чистым пляжам со знаком отличия «Голубой флаг»
  • Непосредственной близости к фешенебельным СПА-отелям 4-5*. Приобретая клубную карту одного из отелей вы будете иметь возможность пользоваться инфраструктурой и услугами отеля и весь год можно наслаждаться пляжным и активным отдыхом
  • Многочисленных ресторанов, таверн и кафе, которые предложат разнообразное меню и кухни
  • Непосредственной близости объекта к автомагистрали, автобусной остановке и инфраструктуре
  • Высококачественной отделки и материально-технического оснащения жилых зон и мест общего пользования
  • Наличия бассейна и игровой зоны
  • Предоставления клининговых услуг (уборка апартаментов, замена постельного белья и т.д.)
  • Консьерж-сервиса

В составе многофункционального комплекса

  • Здание с апартаментами и пентхаусами (2,3,4-спальные)
  • Коммерческое здание
  • Паркинг
  • Зеленая территория
  • Детская игровая площадка
  • Дизайнерский общий бассейн, детский бассейн, горка и беседка

инвестиционная привлекательность

Курортный комплекс является высоколиквидным и конкурентоспособным
объектом недвижимости, в силу того, что:

  • 1 количество свободных под застройку участков в пешей доступности до моря -ЛИМИТИРОВАНО;
  • 2 количество современных закрытых курортных комплексов в пешей доступности до моря – ЛИМИТИРОВАНО;
  • 3 количество комплексов с полным пакетом бытовых и консультационных услуг – ЛИМИТИРОВАНО;
  • 4 предоставляется возможность оформления и получения ПМЖ и/или Европейского Гражданства через покупку объекта (ов)

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Компания предлагает покупку недвижимости в комплексе в рассрочку на следующих условиях

  • Первоначальный взнос - 30% от стоимости при подписании контракта;
  • Последующие платежи по этапам строительства.

Преимущества покупки непосредственно от застройщика

  • 0% налог на оформление права собственности на имя владельца
  • 0% налога на передачу недвижимости в наследство
  • 5% НДС при покупки первой недвижимости на Кипре

Гарантии от застройщика

  • Строительство ведется по Европейским стандартам;
  • Выдается сертификат энергосбережения;
  • Гарантии на несущую конструкцию и отделку;
  • Сдача объекта под ключ с отделкой и оборудованием.
При желании будущих владельцев, мы можем интегрировать их личные предпочтения по дизайну и стилю.

Апартаменты

5 этажей 11 сьютов-апартаментов ,пентхаус с садом на крыше, апартаменты с собственным гидромассажным бассейном.Детская площадка. Детский бассейн. Основной бассейн. Душевые, санузлы. Беседка-бар. Парковочные места.

коммерческое здание

3 этажа. Офисы открытого плана. Подземный паркинг.

В продаже:

Спальни Крытая площадь Крытые Крытая площадь Открытые Общая площадь Стоимость
(жилая) веранды (всего) веранды (всего) (без ндс)
Нулевой этаж
А003 3 151 33 184 56 255.6 920 000 €
Первый этаж
А104 2 94 10 104 19 135.3 550 000 €
Второй этаж
А207 2 98 18 116 0 129.6 533 600 €
Третий этаж
А310 2 94 38 132 20 166.5 699 600 €
А312 3 136 13 149 0 165.4 820 000 €
Четвертый этаж - Пентхаусы
А413 3 206 34 240 160 2 700 000 €

а еще!

УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Управлением и эксплуатацией будет заниматься профессиональная управляющая компания, что обеспечит инвесторам возможность получать доход без надобности самостоятельного привлечения арендаторов, общения с агентствами недвижимости и контроля за техническим состоянием и сохранностью недвижимости.

  • Уход за техническим состоянием комплекса;
  • Обслуживание наружных и внутренних территорий;
  • Обслуживание ландшафтных территорий и бассейнов;
  • Контроль за оплатой коммунальных расходов;
  • Введение баланса и ежемесячный отчет;
  • Помощь в подборе мебели и обустройстве апартаментов.

Услуги предоставляются профессиональным менеджерским составом
исключительно для жителей Alexander Suites.

Консьерж-сервис

Покупая апартаменты как для постоянного проживания или с целью получения дохода от сдачи в аренду или в качестве прямых инвестиций в недвижимость, Консьерж-Сервис и Управление Недвижимостью компании APL сосредоточены на оказании услуг владельцам для поддерживания их объектов в отличном состоянии. Владельцы могут быть уверены в исключительном уровне обслуживания, сравнимой с услугами, предоставляемыми в 5-ти звездочных отелях, включающие комплексные услуги консьерж-сервиса, домашней уборки и секретарских услуг. Услуги по управлению и обслуживанию предоставляются профессиональным менеджерским составом.

Административные услуги

  • Риэлторские услуги
  • Услуги по сдаче в аренду
  • Оплата коммунальных счетов и налогов
  • Секретарские услуги
  • Отправка ежемесячного баланса
  • Доставка корреспонденции
  • Помощь в оформлении интерьеров
  • Информационный сервис

Туристические и транспортные услуги

  • Такси и трансферы
  • Аренда машин и яхт
  • Экскурсии
  • Авиабилеты
  • Услуги гида и водителя
  • Персональный шоппинг

Охрана и безопасность

  • Система сигнализации
  • Видео-контроль
  • Вызов врача/скорой помощи
  • Частная охрана (по запросу)

Техническое обслуживание

  • Ремонт и мелкие работы
  • Уход за садом и территорией
  • Обслуживание бассейнов
  • Услуги узких специалистов
    (сантехник, электрик, и т.д.)

Обслуживание и уход

  • Услуги химчистки и прачечной
  • Организация уборок
  • Доставка продуктов питания до приезда (по заказу)
  • Услуги повара
  • Услуги няни

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ —

ОСНОВНОЙ ФАКТОР ПРИ ВЫБОРЕ КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Туристический район Лимассола
  • 200 м от берега моря, вид на море
  • Рядом с инфраструктурой: филиалы банков (Bank of Cyprus, Русский Коммерческий Банк (RCB)), финансовые компании (Finam), почтовое отделение, рестораны, бары, магазины и др.
  • 100м от лучших пляжей и фешенебельных отелей (Four Seasons 5*, Amathus 5*, Mediterranean 4*)
  • Рядом с автобусной остановкой
  • Легкий доступ к центру города Лимассол, аэропортам и главной автомагистрали

ID: 28560
Отправлено
В избранное

Витрина