дом, 134.8 м², 1 этаж

Предлагаю вашему вниманию современный комфортабельный жилой дом со всеми удобствами и качественной отделкой! Дом расположен в тихой, подходящей для отдыха и уединённого проживания деревне Ронилово близ автодороги А120 (Санкт-Петербургское южное полукольцо). Удобная транспортная доступность: отсюда до п. Войсковицы - 3 км, до Гатчины - 13 км, до аэропорта Пулково - 35 км, до Санкт-Петербурга - 50 км (меньше часа езды на машине). Коммуникабельные соседи близлежащих домов не против поддержать добрососедские отношения. Рядом с деревней расположен сосновый лес и живописные поля, что создаёт благоприятную природную среду. <br> <br> Дом общей площадью 134,8 м2 построен в 2023 году из современных строительных материалов с применением передовых инженерных решений и с соблюдением строительных норм и технологических процессов для личного использования. Фундамент - ж/б плита; стены - пенобетонные блоки, кровля - гибкая черепица. Качественное утепление. Два этажа. Два входа в дом (с участка и с улицы). Продуманная планировка. 1-й этаж: прихожая, гардеробная со встроенными шкафами, гостевой СУ, коридор к лестнице, кладовая 1-го этажа, помещение котельной/прачечной/мастерской, большое зонированное пространство куни/столовой/гостинной. 2-й этаж: три комнаты, большая совмещенная с СУ ванная комната, кладовая 2-го этажа. Высокие потолки. Встроенная мебель останется в подарок покупателям. <br> <br> Основные преимущества: <br>- качественные материалы гарантируют эстетику и долговечность наружной и внутренней отделки; <br>- инженерные системы дома: отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция выполнены автономно и обеспечивают независимость от центральных сетей и комфорт в любое время года; <br>- при установке оборудования использованы надёжные и энергоэффективные инженерные решения, что позволяет экономить на эксплуатации и поддерживать идеальный микроклимат (платежи ресурсоснабжающей компании в среднем за год составляют до 10тр/мес); <br> Конкретные решения: <br>- стабильность электроснабжения дома решена наличием дизельного генератора на пульте дистанционного управения (простым нажатием кнопки пульта подача электроэнергии возобновляется) <br>- отопление: электрокотел (электричество является наиболее экологичным из всех) плюс выполнены все подводки для газового оборудования (если в нем возникнет необходимость); <br>- скважина стальная глубиной 33 м; <br>- система комплексной водоочистки с умягчением воды; <br>- локальная канализация с биостанцией глубокой очистки Астра 5; <br>- приточная вентиляция с подогревом (регулируемый объем, раздельная подача свежего воздуха для каждой комнаты) ; <br>- система кондиционирования; <br>- система видеонаблюдения с выводом на экран тв); <br>- комплект стабильного интернета; <br>- элементы умного дома; <br>- ванная комната оснащена Бельепроводом — современным решением для организации пространства в ванной и прачечной, где вертикальный канал из нержавеющей стали обеспечивает быструю и гигиеничную транспортировку грязного белья из ванной комнаты прямо в корзину у стиральной машины, а загрузка осуществляется через удобный люк, что исключает беспорядок и сохраняет эстетику интерьера; <br>- гостевой дом/баня имеет все необходимые для круглогодичного проживания/использования коммуникации (с/у, душевая, автономное котельное оборудование, кухня, комната отдыха). <br> <br> Оборудование и уровень комфорта проверены трехлетним круглогодичным проживанием семьи с детьми. <br> Дом не требует дополнительных вложений и готов сразу принять для проживания новых владельцев. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и современные технологии. <br> Ровный благоустроенный земельный участок правильной формы размером 12,5 соток расположен в 1-й линии от леса и предоставляет свободное пространство для личных дизайнерских решений, наиболее соответствующих вкусам и предпочтениям нового владельца. Подъезд к удобным парковочным местам осуществляется круглогодично с двух сторон. Есть место для отдыха, детский игровой комплекс, хозяйственные постройки. <br> <br> В нескольких километрах находятся магазины, пекарни, кафе и другие объекты инфраструктуры. Через поле от деревни есть остановка наземного транспорта, через неё проходят автобусы 521, 522, 536, 545. Отличное место для постоянного проживания! Много фото (вышлю по запросу). <br> <br>Прямая продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Звоните, расскажем подробности, ответим на вопросы, договориться о просмотре! Оперативно покажем и все расскажем, обеспечим прозрачное, комфортное и безопасное сопровождение сделки, рассмотрим любые формы расчетов! <br>Арт.