участок13.2 сот.

В посёлке Ириновка, продаётся ровный, сухой, песчанный участок, площадью 13.2 сотки, свободный от застройки (демонтаж старого дома произведён в мае 2025 года, межевание участка с установлением фактического положения поворотных точек-в декабре 2025 года, снятие дома с кадастрового-в Январе 2026 года). На участке имеются, плодовыме деревья и кустарники, а также колодец для хозяйственного полива. Хороший почвенно-растительный слой~20 см. Отдохнувшая земля от посадок. Подведено электричество со стороны ул. Парковая. Есть возможность увеличения участка до 18 соток в сторону живописного водоёма. Спокойствие и красота, все дома соседей расположены удалённо от границ продаваемого участка. Рядом, за поворотом раскинулся преимущественно хвойный лес, где можно собирать грибы и ягоды, или просто совершать прогулки. Подъезд и подход к участку, возможен с двух сторон-со стороны зелёной зоны, вдоль пруда и со стороны Парковой ул. До посёлка можно добраться по Ленинградскому шоссе-оно же Дорога жизни (27 км. От города) на личном транспорте, рейсовом автобусе, а также на электричке с Финляндского вокзала, направление Ладожское озеро. В посёлке есть продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, а также филиал сети Магнит. Все торговые точки находятся рядом с ж/д станция Ириновка в 7 минутах пешей доступности от участка. Детский сад и школа, находятся в соседнем посёлке Рахья в 2-х км. от Ириновки. До районного центра Всеволожск, минут, где расположены все все административные службы: поликлинника; больница; МФЦ и т.д.