Коттеджный поселок «Орлинка»

Описание коттеджного поселка «Орлинка»

Коттеджный поселок «Орлинка» располагается в Гатчинском районе, в 65 км от КАД, в 31 км от Гатчины, на Юго-западном берегу озера Орлинское, вблизи села Орлино и поселка Дружная Горка. Девелопером проекта является компания «Эко Лэнд».

Территория поселка, общей площадью 44 га, разделена на 170 участков. В продаже осталось 66 участков. Предлагаются участки с подрядом и без, площадью 10 - 20 соток. Стоимость участков варьируется от 65 000 рублей до 76 000 рублей за сотку. На территории поселка возведено 30 коттеджей, площадью 105 кв.м. Дома выполнены из газобетона, дерева и бруса. Подвод электричества осуществляется, из расчета 15 кВт на участок, водоснабжение обеспечивается за счет артезианских скважин, поселок также обеспечен газом и локальной канализацией. Минимальный пакет коммуникаций обойдется покупателю в 35 000 рублей. Ежемесячный коммунальный платеж — от 500 до 1500 рублей. Сдача поселка запланирована на IV квартал 2011 года.

Проектом предусмотрены: общий охраняемый периметр, посты охраны, расположенные при въездах в поселок,  система контроля доступа, уличное освещение, внутрипоселковые дороги, административно-эксплуатационная служба. В инфраструктуру поселка также входит детская и спортивная площадки, зона отдыха, искусственный водоем, гостевая парковка, магазин и причал для лодок. Вблизи поселка расположен лесной массив — парк некогда бывшей усадьбы Строгановых. На берегах озера Орлинского располагаются 7 пляжных зон. Ближайшими населенными пунктами, на территории которых находятся  социально значимые объекты инфраструктуры, являются село Орлино (200 м) и поселок Дружная Горка (800 м). На территории деревни Орлино  располагается ряд магазинов, остановки общественного транспорта, действующий Спасо-Преображенский Храм и библиотека. В социальную инфраструктуру поселка Дружная Горка входят общеобразовательные учреждения, дом культуры и муниципальная администрация.