земельный участок40 сот.

Продается земельный участок промышленно-коммерческого назначения у КАД Общая площадь: 40 соток Кадастровый номер участка: 47:07: :569 Локация: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Ковалёво Удобный и быстрый выезд на КАД и Рябовское шоссе ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: Есть возможность официального подключения необходимых мощностей - Водоснабжение: Обустройство индивидуальной скважины - Канализация: Предусмотрено устройство локальной независимой системы канализации ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Участок имеет прямое примыкание к внутриквартальной дорожной сети массива, для беспрепятственного доступа транспорта - Участок имеет твердое, ровное покрытие - Есть техническая и юридическая возможность дальнейшего расширения подъездных путей для комфортного маневрирования длинномерного транспорта Развитие локации: в непосредственной близости Группа ЛСР возводит масштабный жилой комплекс комфорт-класса Ржевский парк (более сотни жилых домов, рассчитанных на тысячи жителей). Это перспектива притока рабочей силы различных профессий и потенциальных клиентов для бизнеса Транспортная перспектива: утвержден проект планировки территории для строительства новой автомобильной трассы со своей выделенной транспортной развязкой на КАД в сторону Ковалёво и Янино. Новая дорожная сеть со светофорами и разворотными петлями значительно улучшит логистику массива и поднимет стоимость земли в ближайшей перспективе ЧТО МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ И ПОСТРОИТЬ: - Участок идеально подходит под размещение открытой промбазы, автопарка спецтехники, площадки хранения материалов или контейнерного терминала - На участке разрешено возведение быстровозводимых некапитальных строений, теплых ангаров и производственных цехов из ЛСТК и сэндвич-панелей УСЛОВИЯ СДЕЛКИ - Прямая продажа - Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку, юридический статус проверен - Рассматривается также вариант долгосрочной аренды с возможностью возведения строений (условия обсуждаются индивидуально) В промзоне в продаже также есть участки от 5 соток до 1,3 Га