ID: 2307076
Пожаловаться
Отправлено
В избранное
31 284 148 Р
389 106 руб. за м2
Характеристики
Площадь80.4 м2
Этаж3
Этажей в доме3
Описание от продавца
В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центр А класса в центре Петербурга.
- свободная планировка
- высота потолка 4 м.
- шаговая доступность от м. Московские ворота
- вид из окон на Московский проспект
- историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2
- годовая доходность: 11,5%
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: – р./м2
- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Подходят любые формы оплаты. [# #]
Инфраструктура
- Кафе
- Кинотеатры
- Магазины
- Медицина
- Музеи
- Образование
- Парки
- Спорт