офис, 293 м², 1 этаж

В престижном Дегтярном переулке (дом 8-10) открываются уникальные возможности для вашего бизнеса. Это просторное двухуровневое помещение расположено в пешей доступности сразу от двух станций метро «Чернышевская» и «Площадь Восстания», на перекрестке основных деловых путей города. Пространство общей площадью 293 м представляет собой готовый актив-трансформер. Оно разделено на два самостоятельных этажа с независимыми входами и собственной вентиляцией на каждом. Такая архитектура позволяет гибко распоряжаться площадью: организовать замкнутый цикл работы (например, шоу-рум + склад) или сдавать уровни разным арендаторам. Ключевые особенности: Два полноценных этажа: 1-й этаж (74 кв. м, потолки 2,9 м) и цокольный этаж (219 кв.м. , потолки 3 м) . Идеальный естественный свет: В помещении 10 окон. Цокольный этаж с семью окнами во двор и на фасад редкое преимущество для нижних уровней, позволяющее использовать его под офис, медицинский центр или учебные классы, где важен комфорт людей. Готовая инфраструктура: Современная вентиляция (отдельно на этажах) , охранная сигнализация, электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) и наличие нескольких мокрых точек. Вам не придется начинать ремонт с нуля. Удобная планировка: Кабинетная система готова к любым вашим задачам и не требует сложного переустройства. Помещение идеально подходит для самых разных направлений: от престижного офиса, частной клиники или творческой мастерской до склада и производства легкого типа. Узнайте, как ваша выручка может вырасти в этой локации. Звоните, чтобы согласовать показ в удобное время [# #]