ID: 2307056
Пожаловаться
Отправлено
В избранное
578 835 720 Р
344 258 руб. за м2
Характеристики
Площадь1681.4 м2
Этаж2
Этажей в доме3
Описание от продавца
В продаже большой open-space офис на 2 этаже в
премиальном бизнес-центр А класса в центре Петербурга.
- продажа по ПДКП
- свободная планировка, широкие возможности для зонирования пространства
- высота потолка 5 м.
- вход из лобби
- шаговая доступность от м. Московские ворота
- вид из окон на 3 стороны, в том числе на Московский проспект и Триумфальную арку
- историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2
- годовая доходность: 11,5%
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: – р./м2
- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Подходят любые формы оплаты. [# #]
Инфраструктура
- Кафе
- Кинотеатры
- Магазины
- Медицина
- Музеи
- Образование
- Парки
- Спорт