ID: 2307050
Пожаловаться
Отправлено
В избранное
Адрес
Московский район,
Московский проспект, д.114
Московские ворота
82 192 110 Р
486 056 руб. за м2
Характеристики
Площадь169.1 м2
Этаж1
Этажей в доме3
Описание от продавца
В продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в
премиальном бизнес-центр А класса в центре Петербурга.
- продажа по ПДКП
- свободная планировка
- 2 входа (с Московского пр. и со двора)
- шаговая доступность от м. Московские ворота
- вид на Триумфальную арку Московских ворот и на Московский проспект
- историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2,
- годовая доходность: 11,5%,
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: р./м2
- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Подходят любые формы оплаты. [# #]
Инфраструктура
- Кафе
- Кинотеатры
- Магазины
- Медицина
- Музеи
- Образование
- Парки
- Спорт