универсальное помещение, 677 м², 5 этаж

Арт. . Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в 3х минутах пешком от метро Выборгская - оптимальный формат для размещения частной медицинской/стоматологической клиники. Общая площадь: 677кв.м. (4 этажа + эксплуатируемая мансарда) -Высота потолков: от 2,6 м до3м. -2 входа(основной с Крапивного переулка и черный со двора) . -Эл. мощность: 18,8кВт с возможностью увеличения до необходимого уровня по запросу. -Пешая доступность от 4-х станций метро(Выборгская - 6минут, Лесная - 20минут, Пл. Ленина - 20 минут, Петроградская - 25 минут) . -Коммуникации: ХВС, теплоснабжение, канализация. -Вентиляция: приточно-вытяжная. -Система пожаротушения: есть. Не является объектом культурного наследия. Объект уже соответствует базовым требованиям лицензирования и требует минимальной адаптации. Ключевые преимущества для медицинского оператора: 2 отдельных входа возможность выделить зоны ресепшн и ожидания на 1м этаже кабинетная нарезка (1-4 этажи) возможность зонирования санитарных потоков пациентов и персонала окна в кабинетах (естественное освещение + искусственное) по 2 санузла на этажах (кроме мансарды) + 2 бонуса: Возможность адаптации под требования лицензирования (в том числе по материалам финальной отделки) Эксплуатируемая мансарда 115 кв. м - возможность обустроить отдельнуюкомфортную зону для персонала/администрации Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр помещения! [# #]