универсальное помещение, 677 м², 5 этаж

Арт. . Предлагаем в аренду здание у метро "Выборгская"! Объект представляет собой пятиэтажное историческое здание, расположенное на 1линии Крапивного переулка. Здание имеет статус нежилого фонда, что позволяет использовать его под головной офис компании, медицинский центр, частную школу, шоу-рум, гостиничный бизнес и любое другое назначение. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 677кв.м. (552,1 кв.м. + 121,7 кв. м. мансарда) - Высота потолков: от 2,6 до3м. - 2 входа (с Крапивного переулка и со двора) . - Эл. мощность: 18,8кВт с возможностью увеличения до 45 кВт. - Пешая доступность от 4-х станций метро(Выборгская - 6минут, Лесная - 20минут, Пл. Ленина - 20 минут, Петроградская - 25 минут) . - Коммуникации: ХВС, теплоснабжение, водоотведение. - Вентиляция: приточная. - Парковка: наземная. Преимущества объекта: Здание расположено в районе с высокой деловой активностью, неоспоримым плюсом является близость историческогоцентраСанкт-Петербурга (Петроградскогорайона) . Не является объектом культурного наследия. Свободная планировка, есть возможность выполнить чистовую отделку под запрос Арендатора. В настоящий момент ведутся строительные и реставрационные работы, восстановление пола и стен, реконструкция кровли. Ввод в эксплуатацию - весной2026 года. Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр помещения! [# #]