Семинар "Практические вопросы повышения доходности при управлении недвижимостью"

Санкт-Петербург, Учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс", Средний пр-т, д. 36/40, ст. м."Василеостровская" 158 0

ЦНТИ «Прогресс» проводит Новый практический семинар, на который приглашает руководителей предприятий, специалистов отделов по работе с недвижимостью, специалистов в сфере девелопмента и эксплуатации недвижимости, специалистов инжиниринговых компаний, консультационных, оценочных и юридических фирм.

В программе:
1. Доходность объектов недвижимости и методы ее измерения.
2. Повышение доходности – риски и возможности.
3. Управление сдачей в аренду объектов. Формирование целей собственника как ключевой момент дальнейшего эффективного управления. Как и зачем формируются цели собственника (два базовых принципа от ведущих менеджеров западных корпораций). Сдача в аренду объектов. Самостоятельный поиск потенциальных арендаторов.
4. Продажа объектов недвижимости. Рыночная (справедливая) цена объекта для собственника и потенциального покупателя. Оценка объекта. Построение эффективного механизма продажи объекта – пошаговый план. Особенности продажи объектов различного назначения. Реализация сложных (низколиквидных) объектов. Переговоры с потенциальными покупателями: от создания первого впечатления до подписания договора купли-продажи. Типичные ошибки при продаже объектов и как их избежать.
5. Развитие объектов с привлечением инвестиционных средств.
6. Кредитование на рынке недвижимости. Выбор банка. Согласование условий получения кредита в банке для развития объекта недвижимости. Работа с несколькими банками. Поиск оптимального решения и отстаивание своих интересов. Плюсы и минусы проектного финансирования.
7. Нормативно-правовые вопросы управления недвижимостью.
8. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним. Правовое регулирование государственной регистрации, в том числе и сервитута. Документы, необходимые для государственной регистрации. Анализ основных случаев отказа в регистрации.
9. Переговоры с арендаторами, покупателями и инвесторами. Принципы построения переговорного процесса. Открытая позиция и метод «скрытых намерений» - что выгоднее? Репутация продавца и покупателя. Как продать объект целевому покупателю по максимальной стоимости в заданный срок? Разбор практических вопросов, возникающих на всех этапах продажи/сдачи в аренду объектов. Кейсы из практики продажи сложных и нетиповых объектов. Успешные и результативные переговоры.
 

http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/19809.aspx?ad=a72d9d67-c4f7-4e6a-958c-336af5f120cb

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Витрина

неж.фонд , 9902.3 м2
640 000 000 a