Семинар "Современные торговые центры и торгово-развлекательные комплексы"

Санкт-Петербург, Учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс", Средний пр-т, д. 36/40, ст. м."Василеостровская" 174 0

ЦНТИ «Прогресс» приглашает руководителей торговых центров, специалистов по развитию, специалистов отделов арендных и имущественных отношений и всех заинтересованных лиц на семинар «Современные торговые центры и торгово-развлекательные комплексы».
 

В программе:
1. Разработка концепции современных торговых центров и торгово-развлекательных комплексов.
2. Построение системы договорных и арендных отношений.
Договор аренды. Правовая сущность договора аренды. Предмет договора аренды, существенные условия договора. Мнимая аренда. Правовые и налоговые последствия признания договора аренды незаключенным или недействительным. Правовое положение сторон договора аренды. Арендодатель и его правоуполномоченные лица. Управляющая компания. Сохранение договора аренды при изменении арендодателя. Долгосрочный договор аренды. Договор безвозмездного пользования – налоговые последствия для коммерческой организации. Порядок регистрации договора аренды.
Права и обязанности участников арендных отношений. Расширение полномочий арендаторов, предусмотренные ст. 615 ГК РФ. Включение коммунальных платежей в состав арендной платы. Правовые и налоговые последствия неоформления передачи имущества арендатору.
Ответственность сторон арендных отношений по использованию объектов интеллектуальной собственности (музыка, светомузыка, реклама и пр.) в деятельности арендаторов.
Порядок урегулирования спорных вопросов. Досрочное расторжение договора аренды, удержание имущества в счет погашения задолженности по арендной плате. Права на земельный участок, не принадлежащий ТЦ и ТРК.
Система работы по взысканию долгов по арендной плате. Условия и порядок проведения зачетов при проведении арендаторами косметического и капитального ремонта. Механизм взыскания задолженности. Досудебные способы взыскания: оптимизация стандартизованной претензионной работы. Правовые технологии взыскания задолженности.
3. Особенность заключения договоров на содержание объекта с поставщиками ресурсов и услуг.
4. Методология разработки внутренних документов, регламентирующих алгоритм действий руководителя и должностных лиц.
5. Регламент взаимодействия с представителями контролирующих и надзорных органов.
6. Практика применения современных технических средств и инструментов для постоянного мониторинга, управления и улучшения эффективности работы торгового центра и его арендаторов.Анализ поведения покупателей с использованием современных электронных торговых систем.
7. Примеры успешной работы торгово-развлекательных и торговых комплексов Санкт-Петербурга.

Участникам семинара предоставляется возможность правового анализа договоров.
 

http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/19741.aspx?ad=2c8c48da-e3cc-43f2-94bd-608c9739eeaf

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Витрина

здание , 36 м2
650 000 a