Семинар "Деятельность службы заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов"

Тренер: Маклаков Владимир Николаевич Вице-президент группы компаний "СтройСофт", почетный строитель России. Заместитель Генерального директора по науке НПФ "Центр экономики и ценообразования в строительстве".Специалист с многолетним опытом руководящей работы в Управлении ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России. Работал заместителем начальника управления Ценообразования Госстроя России, заместителем начальника Главка "Минмонтажспецстрой".Лауреат премии Совета Министров СССР.

Семинар разработан для: руководителей, заказчиков, подрядчиков, инвесторов, юристов, начальников СДО.
В результате обучения Вы:
Познакомитесь с требованиями действующего законодательства РФ к деятельности заказчика.
• Рассмотрите основные функции заказчика и формы их реализации.
• Узнаете, как эффективно организовать взаимодействие службы заказчика с другими участниками инвестиционно - строительной деятельности.
• Рассмотрите принципы организации службы заказчика и определите затраты на ее функционирование.

Программа семинара:
Законодательная и нормативная база, регулирующая деятельность заказчика, подрядчика и других участников инвестиционно-строительного процесса.
Новое положение о заказчике и методическое пособие по организации его деятельности в области
• предпроектной и проектной подготовки строительства и ее экспертизы
• организации и финансирования строительства
• надзора за строительством
• приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта
Формы реализации функций заказчика:
• государственный заказчик
• управляющая компания
• инжиниринговая фирма
• заказчик-застройщик
• служба заказчика
• технический надзор за строительством
• совмещение функций инвестор+заказчик, подрядчик+заказчик
Организация взаимодействия службы заказчика с:
• инвестором (застройщиком)
• изыскательной организацией
• проектной организацией
• поставщиками строительных материалов и оборудования
• экспертизой
• надзорными службами
• органами исполнительной власти
• страховыми компаниями
• банками и кредитными организациями
• генеральным подрядчиком
• подрядчиком (субподрядчиком) при выполнении ремонтных работ
Порядок организации службы заказчика. Расчет затрат на содержание службы заказчика.

Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекты в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации)
• при бюджетном финансировании строительства
• при реализации коммерческих проектов
Особенности осуществления контроля и надзора за строительством при строительстве:
• на базе договора строительного подряда
• по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ
• по договору об оказании возмездных услуг
• по договору купли-продажи
• по договору лизинга
 

http://www.mbschool.ru/