Учебная программа института IREM «Объекты недвижимости в совместном владении: управление жилыми объектами и организациями собственников жилья»

Санкт-Петербург, Международный деловой центр “Нептун”, Обводный Канал 93А 284 0

Обучающая программа разработана институтом IREM (Institute of Rea lEstate Management, США) - ведущей мировой организацией в области профессионального образования в сфере недвижимости.
 
Программа обучения предусматривает комплексный охват всей тематики управления жилыми объектами. Будут раскрыты вопросы организации ТСЖ, взаимодействия с сотрудниками, собственниками, подрядными организациями; правовые аспекты, планирование управления; финансы и бюджетирование; техническое обслуживание и эксплуатация. Курс основан на передовом зарубежном опыте и адаптирован к российским реалиям рынка.
 
ПРОГРАММА КУРСА
 
1. Управление взаимоотношениями
  • Взаимоотношения управляющего с владельцами и сотрудниками и другими организациями.
  • Основные компоненты соглашения об управлении. Стили разрешения конфликтов. Методы управления.
  • Мотивация сотрудников: способы вознаграждения персонала. Анализ должностных обязанностей. Способы подбора кадров.
  • Работа с подрядчиками. Эффективная оценка качества работы
  • Дисциплинарные взыскания сотрудников. Текучесть кадров.
 
2. Руководство
  • Работа с руководящими документами. Проблемы, связанные с местами общего пользования в объектах недвижимости, находящихся в совместном владении.
  • Общение с владельцами и собственниками жилья.
 
3.   Правовые аспекты и управление риском
  • Программы управления риском, четыре основных метода управления риском.
  • Требования к страхованию и дополнительные условия страхового полиса в жилищных организациях.
  • Практика управления претензиями.
  • Чрезвычайные происшествия и стихийные бедствия.
  • Комплексный план управления.
 
4. Финансовые аспекты
  • Методы бухгалтерского учета: кассовый, начислений и модифицированный метод.
  • Определение краткосрочных и долгосрочных активов и обязательств.
  • Бухгалтерское программное обеспечение.
  • Составление отчетов о доходах и расходах, применение балансовой ведомости при работе с денежными средствами в объектах недвижимости, находящихся в совместном владении.
  • Характеристика различных типов бюджета.
  • Способы прогноза доходов и расходов. Анализ отклонений от бюджета.
  • Проблемы финансирования стареющего объекта недвижимости, находящегося в совместном владении. Изучение резервов.
 
5. Техническое обслуживание и эксплуатация
  • Техническое обслуживание. Виды технического обслуживания. График и факторы технического обслуживания.
  • Подробное описание должностных обязанностей. Предложения о подряде. Работа подрядчиков.
  • Стандартные компоненты договора о техническом обслуживании.
  • Технологии, выполнения плана технического обслуживания.
  • Правила грамотного технического обслуживания объекта недвижимости.
  • Проблемы технического обслуживания, связанные со следующими крупными единицами: крыша, системы обогрева, вентиляции и кондиционирования воздуха, системы водоснабжения и канализации, электрооборудование, лифты, дорожное покрытие, системы обеспечения безопасности жизнедеятельности.
  • Программу удаления и переработки мусора.
Курс читает Джеймс Кантрелл - лучший преподаватель института IREM, который имеет большой опыт работы в управлении жилыми объектами.
 
После успешного окончания курсов и сдачи экзамена слушатели получают свидетельство, сертификат и степень института IREM – ARM (Accredited Residental Manager) – аккредитованный управляющий жилой недвижимостью.
 
 
Контакты:
Тел: +7 (812) 640-60-70, 337-50-00
По вопросам регистрации
Дарья Диева

http://www.proestate.ru/index-2-137-1659.html

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Витрина

здание , 746.7 м2
70 000 000 a