Семинар "Управление земельными ресурсами в 2011 г. Земельно-имущественные отношения на застроенных и предназначенных для строительства землях. Изменения в земельном законодательстве"

Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 138, конференц-центр «Triangle» 244 0

Ведущие семинара

Представители ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области, представители Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом, специалисты Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», руководители Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства, специалисты Невско-Ладожского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, юристы-практики и эксперты в области земельных отношений.
Целевая аудитория

Руководители и юристы строительных организаций, девелоперских компаний, агентств недвижимости, ТСЖ; руководители администраций органов местного самоуправления различного уровня; землеустроителей и кадастровых инженеров, всех заинтересованных лиц.
Программа обучения

1. Актуальные вопросы федерального законодательства, регулирующего земельные правоотношения. Разъяснение последних изменений в земельном законодательстве. Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в регулировании земельных отношений. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных отношений.
2. Разграничение государственной собственности на землю: влияние на полномочия по управлению земельными ресурсами.
3. Порядок действий при предоставлении земельных участков для различного вида строительства и развития застроенных территорий из государственной и муниципальной собственности.
4. Условия организации и проведения аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо торгов на право заключения договоров аренды
5. Получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
6. Взаимодействие с Фондом содействия развития жилищного строительства при градостроительных и земельных отношениях.
7. Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности. Зоны особого регулирования.
8. Изменение вида разрешенного использования земельных участков. Перевод земель из одной категории в другую. Подготовка и принятие решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Внесение изменений в Реестр государственного кадастра недвижимости. Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов. Правовые акты, регулирующие перевод земель. Требования к подготовке межевого плана. Сложные задачи и их практическое решение при переводе земель.
9. Право собственности. Права и обязанности собственника земли. Отличия в объемах прав и обязанностей в зависимости от категории земель. Аренда земель. Сроки аренды, Условия заключения договора аренды, особенности, установленные земельным законодательством. Субаренда земель. Право постоянного (бессрочного) пользования землей. Пожизненное наследуемое владение, особенности вступления в наследство земельными участками, находящимися на указанном праве. Безвозмездное срочное пользование земельными участками, условия, особенности. Права смежных землепользователей.
10. Актуальная практика по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок предоставления заявления и документов для регистрации прав одновременно с заявлением о кадастровом учете. Основания приостановления и отказа в государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении и выделении из других участков. Арбитражная практика. Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости.
11. Кадастровая оценка земли как механизм развития земельных отношений и решения государственных задач. Проблемы утверждения и публикации результатов государственной кадастровой оценки органами исполнительной власти субъектов РФ. Способы защиты землепользователей при несогласии с кадастровой стоимостью участка.
12. Вопросы земельного налогообложения. Налоговые льготы для строителей и землевладельцев.
13. Последствия самовольного строительства: Критерии отнесения постройки к самовольной. Самовольная постройка и объект строительства. Соотношение самовольной постройки со смежными институтами. Требования о признании права собственности на самовольную постройку и о сносе самовольной постройки
14. Планировка территорий для различного вида строительства. Проект планировки, проект межевания, градостроительный план земельного участка
15. Оформление земельных отношений для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Участники семинара обеспечиваются комплектом нормативных и информационно-справочных материалов. Для иногородних слушателей организовано проживание в гостинице.
Стоимость участия в семинаре: 13 800 рублей + 18% НДС.

http://delum.ru/seminars/388/

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Витрина

2 ккв , 63 м2
13 950 000 a