Программа CCIM: инвестиции в коммерческую недвижимость IV курс

52 0
Москва,

Преподаватель: Байрон Смит (Byron Smith),

Место работы: Metropolitan
Realty Group, Inc.,
Более чем 38 лет Байрон Смит работает в качестве поверенного по недвижимости, брокера и инвестора в Вашингтоне (Дистрикт Колумбия) и в Северной Виргинии.

Обширный профессиональный опыт Байрона включает работу юристом в Департаменте жилья и городского девелопмента правительства США, работу старшим адвокатом в юридической фирме. В 2004-2008 гг. Байрон занимал позицию члена Совета директоров Института CCIM и возглавлял межфакультетский комитет, где в его функции входило обеспечение эффективной коммуникации между президентом института и факультетами. Он также был председателем Комитета знаний. Как старший преподаватель он обучал профессионалов коммерческой недвижимости в разных странах мира, включая Китай, Россию, Японию, Тайвань, Германию, Великобританию, Канаду и Польшу.
Байрон продолжает вести специализированные курсы для компаний регионального и национального уровня, работающих в области недвижимости США.
Байрон Смит – выпускник Университета Джорджа Вашингтона и юридического факультета Университета Ратгерс.
Профессиональная специализация: инвестиции, офисная недвижимость и многоквартирные дома.

ПРОГРАММА КУРСА

CI 104: Анализ инвестиций в коммерческую недвижимость

CI 104 охватывает весь жизненный цикл инвестиций от рефинансирования до инвестиций в модернизацию и реализации объекта. В каждом кейсе будут рассмотрены ключевые решения инвестора: что делать, если инвестор облагается налогом? Должен ли не облагаемый налогом инвестор приобретать инвестиции с кредитным финансированием или без него? Что делать, если инвестор облагается налогом?

Должен ли инвестор осуществлять дискреционные капитальные затраты в период владения инвестиционной недвижимостью? Как инвестор оценивает альтернативы отчуждения?

CI 104 использует расширенный анализ, основанный на ключевых концепциях CCIM. Анализ чувствительности позволяет точно определить, как незначительные изменения в условиях рынка влияют на достижение инвестиционных целей. Анализ рисков учитывает предыдущие показатели, чтобы прогнозировать, как внешние и внутренние угрозы влияют на инвестиционный проект.

Узнайте, как снизить эти угрозы с помощью продуманного планирования и переговоров.

Пройдя этот курс, вы сможете:

  • применять ключевые методы анализа при принятии инвестиционных решений в целях оптимизации доходности инвестиций;
  • более эффективно прогнозировать инвестиционные результаты путем количественной оценки рисков рынка недвижимости; 
  • использовать аналитические инструменты CCIM для улучшения процесса принятия решений.

Содержание курса

  • Модуль 1: Основы принятия инвестиционных решений
  • Модуль 2: Структура собственности
  • Модуль 3: Налогообложение
  • Модуль 4: Финансирование инвестиций в недвижимость
  • Модуль 5: Анализ рисков в недвижимости
  • Модуль 6: Оценка и эффективность инвестиций
  • Модуль 7: Управление активами
  • Модуль 8: Альтернативы удержания и отчуждения
  • Кейс 1: Полный обзор модели денежного потока
  • Кейс 2: Анализ приобретения для инвестора, не облагаемого налогом
  • Кейс 3: Анализ приобретения для инвестора, облагаемого налогом
  • Кейс 4: Дискреционные капитальные затратыКейс
  • 5: Анализ «удержание или отчуждение»
  • Практикум: Основы создания убедительных презентаций

http://pro-conference.ru/ccim-4-kurs-2020/

Комментарии 0
28Февраля
Санкт-Петербург, Park Inn Пулковская, пл. Победы, д.1, м. Московская
10 13Марта
Канны, Франция
11Марта
Канны, Франция, Стенд Правительства Москвы (Sea Breeze Pavillion Croisette, 1, Канны, Франция)
11Марта
Канны, Франция, Стенд Правительства Москвы (Sea Breeze Pavillion Croisette, 1, Канны, Франция)
VIP
3 ккв , 60.9 м2
6 500 000 Р