Программа CCIM: инвестиции в коммерческую недвижимость IV курс

175 0
Москва,

ПРЕПОДАВАТЕЛЬ IV курса CCIM

Джозеф Ларкин (Joseph Larkin), CCIM, MCR, SIOR, Президент First Realty Inc. (Денвер, США).

За 40 лет работы в сфере коммерческой недвижимости Ларкин стал признанным экспертом в области оценки, девелопмента, аренды объектов промышленной, жилой и офисной недвижимости.

Ларкин получил степень магистра наук в области недвижимости в Университете Денвера. Он также является генеральным сертифицированным оценщиком и лицензированным брокером недвижимости в нескольких штатах США, является активным членом SIOR и имеет звания ASC, CIPS и MCR.

В настоящее время Джо является генеральным директором инвестиционной компании по недвижимости First Realty, Inc. в г. Денвер, штат Колорадо, США. Его компания оказывает консультационные услуги в сфере оценки инвестиций и стратегическому планированию в сфере недвижимости.

Джозеф занимался развитием одной из самых успешных брокерских компаний по коммерческой недвижимости в г. Олбани, штат Нью-Йорк. За время работы в компании он разработал национальную инвестиционную платформу для размещения прямых частных инвестиций в недвижимость. Компания была награждена многими премиями, включая «Бизнес года», а также заняла первое место в топ-25 брокерских компаний коммерческой недвижимости в Олбани, штат Нью-Йорк.

Сотрудничество с CCIM:

  • Джозеф работает в Институте CCIM на протяжении 24-лет;
  • Являлся президентом двух чаптеров CCIM;
  • Дважды занимал должность регионального вице-президента;
  • Входил в состав совета директоров на протяжении более 14 лет;
  • Был членом Исполнительного комитета и являлся представителем Президента.

Джозеф Ларкин является старшим преподавателем Института CCIM и проводит курсы Института по всему миру. Три раза он был награжден премией «Инструктор года» Института CCIM за курс CI 103 «Анализ решений пользователя при инвестициях в коммерческую недвижимость». Он активно участвует в развитии лидерства и сыграл важную роль в разработке и реализации программы CCIM, а также программы обучения региональных вице-президентов.

ПРОГРАММА КУРСА

CI 104: Анализ инвестиций в коммерческую недвижимость

CI 104 охватывает весь жизненный цикл инвестиций от рефинансирования до инвестиций в модернизацию и реализации объекта. В каждом кейсе будут рассмотрены ключевые решения инвестора: что делать, если инвестор облагается налогом? Должен ли не облагаемый налогом инвестор приобретать инвестиции с кредитным финансированием или без него? Что делать, если инвестор облагается налогом?

Должен ли инвестор осуществлять дискреционные капитальные затраты в период владения инвестиционной недвижимостью? Как инвестор оценивает альтернативы отчуждения?

CI 104 использует расширенный анализ, основанный на ключевых концепциях CCIM. Анализ чувствительности позволяет точно определить, как незначительные изменения в условиях рынка влияют на достижение инвестиционных целей. Анализ рисков учитывает предыдущие показатели, чтобы прогнозировать, как внешние и внутренние угрозы влияют на инвестиционный проект.

Узнайте, как снизить эти угрозы с помощью продуманного планирования и переговоров.

Пройдя этот курс, вы сможете:

  • применять ключевые методы анализа при принятии инвестиционных решений в целях оптимизации доходности инвестиций;
  • более эффективно прогнозировать инвестиционные результаты путем количественной оценки рисков рынка недвижимости; 
  • использовать аналитические инструменты CCIM для улучшения процесса принятия решений.

Содержание курса

  • Модуль 1: Основы принятия инвестиционных решений
  • Модуль 2: Структура собственности
  • Модуль 3: Налогообложение
  • Модуль 4: Финансирование инвестиций в недвижимость
  • Модуль 5: Анализ рисков в недвижимости
  • Модуль 6: Оценка и эффективность инвестиций
  • Модуль 7: Управление активами
  • Модуль 8: Альтернативы удержания и отчуждения
  • Кейс 1: Полный обзор модели денежного потока
  • Кейс 2: Анализ приобретения для инвестора, не облагаемого налогом
  • Кейс 3: Анализ приобретения для инвестора, облагаемого налогом
  • Кейс 4: Дискреционные капитальные затратыКейс
  • 5: Анализ «удержание или отчуждение»
  • Практикум: Основы создания убедительных презентаций

 

http://pro-conference.ru/ccim-4-kurs-2018/

Комментарии 0
5Сентября
Санкт-Петербург, пл. А. Невского, 2, отель «Москва», конференц-зал «Северный»
VIP