Круглый стол: «Ипотека в разрезе»

52 0
Санкт-Петербург, Ассоциация Банков Северо-Запада (Пироговская наб. 5/2, вход справа от входа в гостиницу «Санкт-Петербург»)

Список вопросов к обсуждению

Банковский сектор

  • Итоги рынка ипотеки за первые месяцы 2019 года.  Объем выполнения планов. Закладывающиеся тенденции.
  • Насколько востребована ипотека сегодня? Сколько кредитов выдается в среднем ежемесячно? Каков средний размер кредита, как он изменился? Каковы сегодня рекламные и реальные ставки по ипотеке? Динамика изменения ставок на рынке ипотеки.
  • Доля он-лайн сделок в структуре ипотечного портфеля. Насколько такие сделки снижают ставку? Есть ли другие преимущества?
  • Какой процент взявших кредиты людей не платит вовремя? Вырос ли процент просрочек с прошлого года? Если да, то с чем это связано? Как изменят ситуацию ипотечные каникулы?
  • В феврале ставки по ипотеке возросли до уровня годичной давности.  При этом, Путин заявлял, что это было ожидаемо. Что будет дальше: ставки продолжат расти или начнут снижаться? С чем это связано?
  • Льготные ипотечные программы. Какой процент выдаваемых ипотечных кредитов составляют льготные? Какие собственные (или в партнерстве с застройщиками) программы предлагают банки многодетным семьям (где 4 и более детей), людям предпенсионного возраста, студентам, иногородним гражданам? Как ими можно воспользоваться? Все ли гладко с «льготниками» или есть проблемы?
  • Эскроу-счета. Готовы ли участники рынка к их введению. Какие проблемы могут возникнуть после 1 июля 2019 года?
  • К каким показателям по объему выданной ипотеки мы можем прийти к концу года?

Строительный сектор

  • Как изменились цены на квадратный метр в 2019 году? Жилье дорожает или дешевеет? С чем это связано?
  • Самые дорогие и дешевые локации. В каких районах (микрорайонах) наблюдался спад и рост спроса и цены?
  • Объекты какого класса и метража наиболее востребованы покупателем? Есть ли тенденция смещения спроса к более комфортным классам?  Какова доля объектов эконом-класса среди предложения на рынке?
  • Появились ли новые необычные планировки квартир в Петербурге? Какие планировки сегодня наиболее востребованы?
  • Насколько за год изменилась доля иногородних покупателей? Кто они?
  • Насколько изменился портрет инвесторов (и средний чек инвестиционных покупок) и произошла ли их переориентация на другие виды недвижимости (апарт-отели, загородное жилье, коммерческая недвижимость)?
  • Каковы планы города по вводу жилья на 2019 год и насколько они осуществимы?

К участию в круглом столе приглашены:

  1. Белоусов Алексей Игоревич — Генеральный директор СРО НП «Объединение строителей СПБ»
  2. Утепова Татьяна Муслимовна — директор экономико-правового центра Ассоциации банков Северо-Запада
  3. Батталова Мария Абаевна — Управляющий филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге
  4. Денисова Светлана Михайловна — Начальник отдела продаж  ЗАО «БФА-Девелопмент»
  5. Трошева Ольга Витальевна — Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
  6. Кузнецова Ольга Александровна— Заместитель директора по продажам «Главстрой Санкт-Петербург»
  7. Савина Татьяна Николаевна — Управляющий филиалом ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в г. Санкт-Петербург (заочно)
  8. Хоботова Татьяна Владимировна — территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие»
  9. Ельцов Максим Иванович — генеральный директор компании «Первое ипотечное агенство»

 

Комментарии 0
22Августа
Санкт-Петербург, Ресторан «Парк Джузеппе», Набережная канала Грибоедова, д. 2В
27Августа
Санкт-Петербург, Событийное пространство "Шантарам" (Большая Московская ул., 1-3)
25Сентября
Санкт-Петербург, гостиница «Парк Инн Пулковская», Площадь Победы, д. 1, ст. м. «Московская»