Бизнес-семинар "Малоэтажное и коттеджное строительство. Минимизация расходов на строительство коттеджных поселков, выбор оптимальных форм реализации проектов, оценка рисков"

Москва, Moscow Business School 341 0
Описание семинара:

В сложившейся нелегкой экономической ситуации многие инвесторы и владельцы земель остались с нереализованными планами или с незавершенными объектами. Кризис. Неясные перспективы бизнеса, страх потерять вложенные средства, прекращение финансирования объектов, снижение покупательской активности, долги и неплатежи. Со всеми этими факторами столкнулось большинство из нас. Еще вчера вы были уверены в том, что ваш проект будет успешен, а сегодня вообще сомневаетесь в целесообразности его реализации. Что же делать? Данный семинар дает представление о современном состоянии рынка загородной недвижимости и ожиданиях покупателей. Полная и объективная информация поможет Вам сориентироваться в ситуации и принять правильное решение о судьбе Вашего проекта.

Этот семинар для Вас, если Вы:

* Инвестор, желающий вложить средства в загородную недвижимость и(или) находящийся на начальных стадиях реализации проектов
* Владелец земель, девелопер, риэлтор, управляющий компании, руководитель проектов, консультант по недвижимости, строитель и архитектор.

В результате обучения Вы:

* Получите знания о всех необходимых этапах реализации проектов загородной недвижимости и сможете самостоятельно:
* оценивать риски и инвестиционную привлекательность проекта
* оперативно принимать решение о целесообразности реализации проекта
* выбирать и оценивать землю с т.з. ее инвестиционной привлекательности
* выбирать форму реализации проекта в условиях кризиса
* выбирать пути минимизации расходов на реализацию проекта и снижения себестоимости продукта
* овладеть методами разработки конкурентноспособного, оригинального и уникального продукта на рынке загородной недвижимости в условиях кризиса
* Узнаете маркетинговую информация по рынку коттеджного строительства, а также простую и удобную методику оценки всех необходимых затрат на реализацию проекта для предварительных расчетов и составления первичного бизнес-плана коттеджного поселка, турбазы, зоны отдыха.
* Составите техническое задание на проектирование поселка
* Рассчитаете все затраты на реализацию проекта
* Составите первичный бизнес-план
* Определите рентабельность проекта, определить основные этапы реализации проекта и алгоритм дальнейших действий
* Разработаете оптимальные варианты реализации проекта с учетом возможных рисков

Программа семинара:


1. Обзор рынка загородной недвижимости

• Обзор рынка загородной недвижимости до кризиса, обзор последних 4 месяцев
• Что ждет рынок загородной недвижимости в ближайшие полгода.
• Рынок покупателя: новые правила игры
• Выводы и рекомендации
• Классификация коттеджных поселков

2. Генплан современного поселка (на примере реализованных поселков)

• Современные подходы к проектированию поселка
• Требования к социальной и инженерной инфраструктуре и архитектурная концепция поселка
• Длительность и стоимость этапов реализации проекта
• Минимизация издержек при проектировании коттеджных поселков
• Разработка технического задания на проектирование коттеджного поселка на примере реализованного проекта

3. Реализация проекта коттеджного поселка

• Этапы строительства и сдачи в эксплуатацию коттеджного поселка
• Современные строительные материалы и технологии
• Минимизация расходов на строительство коттеджных поселков
• Формирование затратной части строительства поселка

4. Продажи в коттеджном поселке

• На какой стадии реализации проекта оптимально организовывать продажи
• Неценовые конкурентные преимущества новых проектов
• Организация маркетинга, рекламы и продаж на основе системы показателей эффективности
• Формирование доходной части проекта на примере поселка

Бизнес-план (ТЭО) поселка

Разработка бизнес- плана поселка

Мастер-класс. Выдача рекомендаций по проектам участников семинара

5. Практика финансово-правового механизма реализации инвестиционных проектов малоэтажной застройки.

∙ Определение цели реализации инвестиционного проекта.
∙ Выбор маркетинговой стратегия с учетом результатов прединвестиционного анализа. Пример расчета прединвестиционного анализа. «Ре-концепция» текущих проектов.
∙ Выбор оптимальной модели бизнеса и состава участников проекта.
∙ Корректировка финансово-правовых схем реализации существующих инвестиционных проектов.
∙ Финансово-правовые модели и методы реализации проекта на рынке малоэтажной застройки.
∙ Практика налогового планирования при реализации проекта малоэтажной застройки.
∙ Практика взаимодействия с кредитными организациями и инвесторами. Виды кредитования. Проектное финансирование (опыт и рекомендации).

6. Реализация новых возможностей для участников загородного рынка недвижимости

Подробнее

http://

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой: