Василеостровский район является одним из центральных районов Санкт-Петербурга, поэтому большинство коммерческой недвижимости здесь высокого класса В+ или В, поскольку расположение бизнес-центра напрямую влияет на класс. Лишь в редких случаях офисные помещения имеют маркировку С – причина тому, чаще всего, отсутствие парковки.
С точки зрения транспортной доступности Василевский остров, безусловно, удобен – до Центрального, Адмиралтейского, Петроградского районов на автомобиле можно добраться быстро. Однако если бизнес-центр не имеет своей парковки, то арендаторам офисов придется нелегко – в Василеостровском районе, как и в любом другом центральном районе города, очень тяжело припарковать машину в рабочее время.
В остальном арендодатели стараются держать марку – офисы расположены в реставрированных зданиях исторической постройки, внутри есть необходимое для заявленного класса оборудование, имеется вся рабочая инфраструктура. Одна из особенностей бизнес-центров и офисов Василеостровского района – ограничение по площади, так как часто коммерческая недвижимость расположена в старом фонде, например, между жилыми зданиями.
Однако в новой части района дела обстоят иначе – около станции метро «Приморская» представлены классические современные бизнес-центры, но их пока немного, так как престижнее все же расположение в старой части.
Концентрация коммерческих площадей в Василеостровском районе выше, чем в любом спальном районе. Стоимость аренды в среднем составляет от 800 до 1300 рублей за квадратный метр в месяц. Наполняемость у бизнес-центров хорошая ввиду удобного и престижного расположения.
Предложений по аренде и продаже офисов в Василеостровском районе на рынке коммерческой недвижимости достаточно. Как правило, представлены помещения на первых этажах зданий исторической постройки недалеко от станции метро «Василеостровская». Предложения по покупке колеблются от 70 до 100 тысяч рублей за квадратный метр.
Бизнес-центры Санкт-Петербурга — объекты офисной недвижимости, помещения которых предназначены для ведения бизнеса. В настоящее время городской рынок представлен бизнес-центрами самых различных классов: от простых С-класса, до высокого уровня – А+.
База бизнес-центров Петербурга на портале BSN.ru позволит подобрать БЦ практически под любые требования, в любом районе, на любой удаленности от метро. На нашем портале размещены предложения от надежных и положительно зарекомендовавших себя застройщиков, агентств недвижимости, управляющих компаний и собственников.
Для вашего удобства все бизнес-центры Петербурга отмечены на карте и их поиск не займет много времени. А в выборе аренды или покупки помещений в офисном центре поможет наш каталог объектов с фотографиями и ценами на аренду площадей различного класса.