Но вы можете ознакомиться с объектами по близким характеристикам:
Однокомнатные квартиры в новостройках премиум класса, особенно, когда они строятся по зарубежным проектам, сложно назвать однокомнатными даже по меркам "комфорт"- категории. Это как минимум 65-70-75 м2 жилой площади, обширные балконы или террасы и просторные технические помещения. При этом "премиум" класс предполагает возможность расстановки внутренних стен по собственному проекту.
Отличительной чертой таких квартир является обширная кухня-столовая (до 25 м2) и просторный холл с оборудованными подсобными мини-комнатами (гардеробная и кладовая). Но отметим, что это, конечно, не обязательный критерий: монолитно-каркасная схема здания позволяет проектировщикам использовать каждый квадратный метр с предельной эффективностью и в продаже можно встретить самые различные компоновки жилых зон.
Роскошь без ограничений
Каждый элемент здания и все инженерные коммуникации однокомнатных квартир в новостройках премиум класса выполняются с особой тщательностью и порой по индивидуальному заказу.
Подъезды многоквартирных домов премиум категории по качеству отделки превосходят интерьер торговых и офисных центров. Помимо просторного холла с камином, креслами, роялем в подобных общественных зонах располагаются все необходимые (и не очень) сервисы: чистка серебряной посуды, обуви, одежды и прочие.
Все инженерные коммуникации домов производятся по отдельному заказу, а скоростные лифты не только разработаны в соответствии с художественной концепцией здания, но и имеют дизайнерскую внутреннюю отделку.
Отметим, что в таких домах Санкт-Петербурга цена квартир сильно зависит не только от их метража и степени готовности, но также от этажа и видовой ориентации. Максимальный уровень роскоши наблюдается в четырёх- пятикомнатных апартаментах, расположенных на последних этажах, значительную часть площади которых нередко занимает зимний сад или видовая терраса.
Кроме этого, квартиры "Премиум" класса имеют максимальные размеры по площади и прочим характеристикам. Минимальный метраж – 60 м2 для студий и однокомнатных, а максимальный практических неограничен, так как возможны двух- и даже трёхуровневые планировки.
Особенности внутренней инфраструктуры
Но больше чем роскошь, покупателей однокомнатных квартир в новостройках премиум класса привлекает клубная организация общественной жизни подобных жилищных комплексов. Сам микрорайон строится так, чтобы можно было контролировать доступ на его территорию. Торговые и сервисные объекты изначально ориентированы только на жильцов района и не предполагают обслуживание покупателей "с улицы".
Застройщик, как правило, пытается полностью обеспечить все потребности проживающих и проектирует размещение внутри ЖК полного комплекта торговых, сервисных и детских учреждений.
Отличительным признаком новостроек премиум класса является наличие модернизированного паркинга подземной или наружной конструкции, возводимого с полуторным или двойным коэффициентом соответствия количества квартир и машин. Каждое машино-место в таких стоянках электрифицировано, есть зоны для складирования шин и грузовых тележек.
Возможно ли кредитование?
Вопрос, на который, казалось бы, существует очевидный ответ. Однако в некоторых случаях цена на однокомнатные квартиры премиум класса настолько превышает себестоимость, что у кредитного отдела банка вполне может возникнуть резонный вопрос: "Сохраниться ли подобный дисбаланс в будущем?".
Тем не менее, кредитование эксклюзивной недвижимости возможно и выполняется с применением классического набора финансовых инструментов: рассрочки и ипотеки, сопровождаемых отдельным страховым тарифом.
Желающих сразу оплатить покупку ждёт приятный сюрприз – многие застройщики готовы предоставить таким клиентам скидку до 10%.