Готовые квартиры в новостройках

Найдено 663 варианта
по 53 адресам
...
  • сначала заполненные
  • цена, от меньшей
  • цена, от большей
  • комнат, от меньшей
  • комнат, от большей
  • общая площадь, от меньшей
  • общая площадь, от большей
  • жилая площадь, от меньшей
  • жилая площадь, от большей
  • площадь кухни, от меньшей
  • площадь кухни, от большей
  • метро, от А
  • метро, от Я
  • сначала новые
  • район города, от А
  • район города, от Я
...
  • 20
  • 40
  • 60
20
Ушаковская набережная, д.3 , 15 этаж Черная речка - 10 минут пешком
20
Ушаковская набережная, д.3 , 6 этаж Черная речка - 10 минут пешком
Еще 27 таких же квартир в этом доме
20
Ушаковская набережная, д.3 , 20 этаж Черная речка - 10 минут пешком
Еще 24 такие же квартиры в этом доме
20
Ушаковская набережная, д.3 , 4 этаж Черная речка - 10 минут пешком
Еще 54 такие же квартиры в этом доме
20
Ушаковская набережная, д.3 , 12 этаж Черная речка - 10 минут пешком
Еще 64 такие же квартиры в этом доме
Скидка до 25%

Скидка до 25% На готовые коммерческие помещения. До 31 июня

Максимальные скидки на старте продаж!

Максимальные скидки на старте продаж! Малоэтажный ЖК на 235 квартир в черте города!

Позвоните и узнайте подробности!

Петербургская Недвижимость ЦРП 8 (812) 607-13-93 Кликните, и мы перезвоним!

19
Московский проспект, д.73 , 11 этаж Фрунзенская - 5 минут пешком
Еще 10 таких же квартир в этом доме
19
Московский проспект, д.73 , 4 этаж Фрунзенская - 5 минут пешком
Еще 14 таких же квартир в этом доме
19
Московский проспект, д.73 , 6 этаж Фрунзенская - 5 минут пешком
Еще 8 таких же квартир в этом доме
20
Еще 6 таких же квартир в этом доме
Ипотека без лишних справок и поручителей

Ипотека без лишних справок и поручителей Заполняй!

Квартиры с отделкой в Приморском районе.

Квартиры с отделкой в Приморском районе. Закрытые дворы с wifi, зоны отдыха.

20 мин. до м. Московская и пр-т Ветеранов.

20 мин. до м. Московская и пр-т Ветеранов. 1-ком. квартиры от 1,8 млн. Комфорт-класс.

20
Еще 13 таких же квартир в этом доме
20
Еще 11 таких же квартир в этом доме
18
Еще 3 такие же квартиры в этом доме
18
Еще 9 таких же квартир в этом доме
18
Еще 11 таких же квартир в этом доме
18
Еще 7 таких же квартир в этом доме
18
Еще 4 такие же квартиры в этом доме
18
Еще 43 такие же квартиры в этом доме

Ещё недавно приобрести полностью готовую квартиру в новостройке было не так легко, поскольку выжить в сложной конкурентной борьбе на современном рынке недвижимости Санкт-Петербурга застройщикам можно было только за счёт низкой цены. Что, в свою очередь, означало низкую степень завершённости предлагаемого жилья. Но реальность внесла свои коррективы и сегодня значительная доля новых квартир сдаётся либо с чистовой отделкой, либо полностью под ключ.

Частичная застройка и комплексное освоение

Готовые квартиры в новостройках могут отличаться по ценам не только в виду различного уровня затрат на доводочные работы, но и из-за принадлежности к разным типам новостроек. Следует различать частичную застройку свободных территорий внутри городской черты СПб и районы, застраиваемые по проектам КОТ (комплексное освоение территории).


Во втором случае, под эти цели выделяются, как правило, пригородные территории, а проект предполагает создание полномасштабных микрорайонов со всей необходимой инфраструктурой.


Отметим, что проекты КОТ из многоквартирных домов даже сейчас разрабатываются как жильё эконом класса. В то же время, как объекты частичной застройки в большинстве случаев доводятся до состояния чистовой отделки.


Плюсы и минусы КОТ


Заключая договор на покупку готовой квартиры в новостройке комплексной застройки следует уделить особое внимание мерам, которые принимает генеральный застройщик, чтобы реальный объект соответствовал архитектурному проекту. Современная ситуация такова, что ради дополнительной прибыли первоначальный план может быть откорректирован далеко не в лучшую сторону. А именно: могут быть сокращены площади, выделяемые под пешеходную зону и парки (а порой и полностью отданы под другие объекты), изменён состав и расположением инфраструктурных объектов.


Увидеть подобные отклонения можно уже на ранней стадии строительства, поэтому если заключение договора происходит не на этапе котлована – рекомендуем проконсультироваться со специалистами, способными оценить точность выполнения проекта.


Доступные виды кредитов как индикатор надёжности застройщика


Строительный бизнес развивается сегодня с исключительной активностью, поэтому на рынке присутствуют как многолетние, хорошо зарекомендовавшие себя компании, так и "молодые" застройщики, предлагающие зачастую весьма выгодные условия покупки. Как же обычному человеку в такой ситуации снизить риск попадания на недобросовестного продавца?


Очевидно, что провести собственно коммерческое расследование для частного лица затруднительно. Но банки-кредиторы сбор подобной информации проводят практически всегда. Поэтому, если внимательно изучить список финансовых инструментов, предлагаемых застройщиком своим клиентам для оформления ипотеки на готовую квартиру в новостройке, то можно сделать приблизительный вывод о степени надёжности той или иной строительной компании.

Критерий оценки в данном случае прост – если в списке заёмщиков присутствуют крупные банки, тщательно оберегающие свою репутацию от провальных кредитований (хоть и застрахованных) – то можно предположить, что данный продавец успешно прошёл предварительную проверку.

Второй аспект, наличие которого в списке дополнительного сервиса снизит риск неудачной сделки – это оформление договора в полном соответствии с законом №214, в котором продавец обязуется страховать за свой счёт риск нарушения сроков сдачи или неудачного завершения стройки.

Витрина

участок
13 000 000 a
Голосуйте за лучшие компании на рынке