Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за 3 месяца

Продажа

На начало августа средний метр торговой недвижимости по городу стоил 137 579 рублей. Основной рост в данной категории недвижимости пришелся на начало сентября, поднявшись за август более чем на 5 процентов. К середине октября стоимость квадратного метра торговой недвижимости составила 141 584 рубля.

Офисная недвижимость заметно прибавила за два месяца и на 13 октября 2008 года составила 117 654 рублей за квадратный метр.





































































Аренда

На 4 августа 2008 года средняя арендная ставка торговых помещений составляла 1 370 рублей за квадратный метр. Как и продаваемая торговая недвижимость, аренда сильно прибавила к началу сентября (более чем на 6 процентов), однако к концу сентября стоимость аренды выровнялась, и к 13 октября составила 1 355 рублей за квадратный метр.

Арендные ставки по офисной недвижимости варьировались с августа по октябрь в диапазоне 970 – 1110 рублей. К 13 октября средняя арендная ставка на объекты офисной недвижимости составила 972 рубля за квадратный метр.









































































Основные показатели по коммерческой недвижимости представлены в таблице:





• Обзор составлен на 13 октября 2008 года;

• Анализ цен на недвижимость проводился за период – 3 месяца;

• Все данные, использованные в данном обзоре, опубликованы в сети Internet, и находятся в свободном доступе.