Паспорт на квартиру (кадастровый паспорт)

Кадастровый паспорт - результат технической инвентаризации и технического учета таких объектов недвижимости, как здания, сооружения, помещения, квартиры.

Неотъемлемыми приложениями кадастрового паспорта являются планировки внутренних помещений. Кадастровый паспорт - срочный документ. Для объектов нежилого фонда кадастровый паспорт действует пять лет, для квартир - один год. Так же как и кадастровый паспорт земельного участка, данный документ необходимо обновлять при намерении распорядиться недвижимостью, а также в случаях изменения внутренних планировок (перепланировка), коммуникаций (переустройство) или внешних границ объекта (реконструкция).

Кадастровый паспорт необходим при совершении сделок с объектами недвижимости, без него сделка будет считаться недействительной. Кадастровый паспорт - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Основные характеристики, указываемые в техническом (кадастровом) паспорте:
- адрес
- год постройки здания
- год последнего капитального ремонта
- количество этажей
- характеристика квартиры (количество комнат, высота потолков)
- инвентаризационная стоимость
- материал стен
- материал перекрытий
- тип отопления
- наличие водопровода
- наличие канализации

Паспорт на квартиру
*Выдает Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ПИБ).
Документы для получения паспорта на квартиру физическим лицом:
Для регистрации в ГБР квартиры ЖСК или квартиры при долевом участии в строительстве:
• Паспорт члена кооператива;
• Справка из ЖСК о выплаченном пае (оригинал и копия)
• Акт приема-передачи квартиры (оригинал и копия);
• Заполненный талон-заказ.

Для приватизации:
• Паспорт заявителя;
• Форма 7;
• Заполненный талон-заказ.

Для нотариальной сделки:
• Паспорт заявителя;
• Оригинал и копия правоустанавливающего документа (договор приватизации; договор купли продажи, мены; свидетельство о праве на наследство и др.);
• Заполненный талон-заказ.

Для оформления наследства:
• Паспорт наследника;
• Оригинал и копия правоустанавливающего документа (договор приватизации; договор купли продажи мены; свидетельство о праве на наследство и др.);
• Свидетельство о смерти (оригинал и копия);
• Заполненный талон-заказ.

Документы, необходимые для получения паспорта на квартиру юридическим лицом:
• Заявление на бланке предприятия с реквизитами предприятия;
• Доверенность;
• Правоустанавливающий документ и его копия.

Документы для проведения первичной паспортизации объекта недвижимости:
• Заявление на техническую инвентаризацию;
• Документы, подтверждающие статус заявителя: юридические лица — копия св-ва о гос. регистрации; физические лица — документы, удостоверяющие личность;
• Копия решения органа власти по месту расположения объекта о разрешении строительства здания, строения и сооружения;
• Решение о предоставлении земельного участка для строительства;
• Акт отвода земельного участка, выданный органами архитектуры и градостроительства- с графическими материалами (схема планировки и застройки участка установленного масштаба);
• Разрешение на милицейский адрес, выданный Управлением инвентаризации (зодчего Росси, д. 1/3, тел. 315–40–07);
• Проектная документация на объект недвижимости;
• Доверенность на ведение дел по оформлению документов.

Документы, необходимые для оформления паспорта домовладения (кондоминиума):
• Заявление (2 экз.);
• Протокол о создании ТСЖ (копия);
• Свидетельство о регистрации ТСЖ (копия).

При получении паспорта на квартиру обследование квартиры обязательно!
Технический паспорт на квартиру действителен в течение календарного года.
Срок хранения готовых документов в ПИБе не более 2-х месяцев.

Все предложенияСвернуть
  • Чистовая отделка! Охраняемый паркинг! Чистовая отделка! Охраняемый паркинг!
  • Квартиры с отделкой от 1,66 млн. руб. Квартиры с отделкой от 1,66 млн. руб.
  • Новый дом.Московский р-н.Кв-ры от 2 млн Новый дом.Московский р-н.Кв-ры от 2 млн
  • Кв-ры на ВО. Отделка, мебель. 214 ФЗ Кв-ры на ВО. Отделка, мебель. 214 ФЗ
  • Рассрочка на 3 года! Город будущего! Рассрочка на 3 года! Город будущего!
  • Новый  ЖК "Аристократ" Петроградский р-н Новый ЖК "Аристократ" Петроградский р-н
  • Петербургская Недвижимость (812)33 55555 Петербургская Недвижимость (812)33 55555
  • ЖК "Ласточка". Ипотека от Сбербанка! ЖК "Ласточка". Ипотека от Сбербанка!
Санкт-Петербург и Ленинградская область

Войти на сайт

Ок. Осуществляется вход!
Пара логин-пароль неверная!
Закрыть Напомнить пароль или Зарегистрироваться