BSN Expo

BSN.ruСервисыКонсультантПервичный рынок

Первичный рынок

Вопрос:
Здравствуйте! Живем с женой в квартире, которая находится в собственности родственников. Я - военнослужащий. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право встать на очередь на квартиру по месту службы, несмотря на то, что величина жилплощади достаточна для двух человек - 33 кв.м. Спасибо.
(2007-07-25, Никифоров Сергей)
Ответ:
Если эта жилая площадь принадлежит Вашим родственникам, то размер площади, на мой взгляд, правового значения не имеет – Вы в любом случае не имеете прав на их жилье. И если по закону Вы вправе встать на очередь, то размер занимаемой площади не должен стать препятствием для реализации Ваших прав.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-10-17
Вопрос:
Добрый день! Наша семья состоит из 7-ми человек. Проживаем в 4-х комнатной квартире, выданной государством. Условия проживания с родственниками становятся невыносимыми (злоупотребляют,платить не хотят,а также на них висит огромный долг по Русскому стандатру).Надоело вечно расхлебывать проблемы неуплаты долга за квартиру.Сейчас вроде бы все погашено.Есть ли у меня возможность приватизировать 1/7 часть жилья себе в собственность и, может быть, в будущем взять ипотеку,имея в собственности хоть что-то.
(2007-07-25, Александр,С-Пб)
Ответ:
Нет, к сожалению, у Вас нет такой возможности. Приватизировать квартиру можно только целиком с полного согласия и волеизъявления всех зарегистрированных в квартире лиц.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-10-17
Вопрос:
Здравствуйте!Мы с женой купили квартиру в строящемся доме,документы оформили на жену.В ней ни кто не прописан.Буду ли я иметь какие либо права на нее в случае развода?
(2007-07-25, Сурков Сергей Викторович)
Ответ:
В соответствии со ст. 34 ч.1, 2 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Соответственно, Вам принадлежит 1/2 часть квартиры, независимо от того, на кого она оформлена, и т факта регистрации в ней.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-10-17
Вопрос:
Здравствуйте.
Подскажите, можно ли гражданину Украины приобрести себе недвижимость в России и нужны ли для этого какие то дополнительные документы.
(2007-07-04, Петлин Анатолий Петрович)
Ответ:
Можно: без каких-либо ограничений. Документы обычные для всех. Для иностранных граждан требуется также оформление нотариального перевода национального паспорта. Все документы, выданные в Украине, должны быть официально переведены на русский язык, и заверены нотариально.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-08-01
Вопрос:
здравствуйте. хочу прописать к себе подругу с Украины, но без права на жительство и квартиры, как это сделать и что для этого надо? после этого она сможет получить российский паспорт?и устраиваться на работу без проблем? и как долго эта прописка будет действительна? и благодаря прописки она станет навсегда гражданкой Российской Федерации??даже если ее выпишут?
(2007-06-23, максимова виктория владиславовна)
Ответ:
Регистрация иностранных граждан на территории России производится по принципиально иным правилам, нежели регистрация граждан России. Подруге необходимо получать разрешение на временное проживание, затем вид на жительство, и только потом она сможет получить гражданство и полноценную регистрацию по месту жительства на территории России на общих основаниях. Из вопроса неясно, есть ли у нее какие-либо основания претендовать на оставление на ПМЖ в России. При получении разрешения на временное проживание оформляется временная регистрация сроком на 3 года. Она не дает никаких жилищных прав зарегистрированному лицу, и Вы ничем не рискуете, предоставив принадлежащую Вам квартиру своей подруге для временного проживания. При получении вида на жительства – постоянная, но достаточно условно-постоянная, поскольку вид на жительство подлежит продлению каждые 5 лет. Но в любом случае, без согласия братьев, Вам мужа не зарегистрировать ни временно, ни постоянно.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-07-26
Вопрос:
Здравствуйте! Возник конфликт между двумя лицами : жильцом квартиры первого этажа (далее Галина) и фирмой арендующей подвальное помещение (далее арендатор). Поводом конфликта послужил монтаж кондиционера арендатором под окном квартиры Галины, без уведомления ее. Арендатор по этому поводу заявил, что бумаги на монтаж кондиционера согласованы и утверждены, что нарушений не каких при этом нет. Но возражение Галины было в том , что место расположения кондиционера прямым образом негативно влияет на безопасность квартиры (проникновение в нее с улицы через окно). Т.е. кондиционер на фасаде установлен так, что его можно использовать как опору при несанкционированном проникновении в окно квартиры. Вопрос в том, как можно разрешить возникшую проблему, кто прав?
(2007-06-07, Сивкова Галина Николаевна)
Ответ:
Сложно оценить перспективы этого дела. Если собственник квартиры считает, что установка кондиционера нарушает его права, он в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе обратиться в суд с требованиями об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. И суд сделает окончательный вывод о том, кто прав в этой ситуации.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-07-19
Вопрос:
Скажите пожалуйста,я одинокая мама, проживаю в СПб 9 лет, снимаю квартиру, в каких программах на доступное жилье я могу учавствоать. И могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий. И кто этим занимается, т.е. где можно в стать в очередь на жилье. Спасибо.
(2007-06-06, Надежда)
Ответ:
Вы не указали, где Вы имеете постоянное место жительства. Проживание в съемной квартире, к сожалению, не дает Вам никаких прав, гарантированных жителям города. По общему правилу, встать на очередь Вы сможете после 10ти лет постоянной регистрации в Санкт-Петербурге при условии, что занимаемая Вами жилплощадь будет менее учетной нормы, установленной в Санкт-Петербурге.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-07-19
Вопрос:
прож.с дочкой в 3-х ком.приватиз.квартире.Мы с дочкой 23/55 доли,соседи 32/55 доли.Какие наши права в отношении мест общ.пользования,если они занимают часть нашей доли на кухне
(2007-05-18, Нина)
Ответ:
Ваша доля в местах общего пользования пропорциональна занимаемой Вами жилой площади. Основание: ст. 42 ЖК РФ. При наличии спора, обращайтесь в органы местного самоуправления, а если они не смогут разрулить ситуацию – тогда в суд.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-06-14
Вопрос:
Здраствуйте! Подскажите пожалуста....моя мама стоит в очереди в исполкоме на получение квартиры уже 25 лет...я живу у мужа в квартире с его родственниками...квартира приватизирована...хотелось бы узнать можем ли мы расчитывать на программу доступное жилье молодым?...и на что мы можем расчитывать если еще у нас осенью появится ребенок и мой муж участвовал в военных действиях? Заранее благодарю!
(2007-05-04, Герасименко Е.А)
Ответ:
Если Ваша семья состоит на учете по улучшению жилищных условий, Вы, по общему правилу, можете участвовать в программе. Однако Вам необходимо соответствовать и другим условиям (например, возраст). Многое зависит от региона Вашего проживания. Вы должны также понимать, что программа предоставляет Вам льготные условия для приобретения жилья, но не само жилье.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-05-22
Вопрос:
Как можно разрешить следующую ситуацию:
Кооперативная квартира была приобретена в браке, пай был выплачен, собственник - один человек (отец), регистрация - у всех членов семьи. Мама развелась с отцом до регистрации права собственности. Затем отец оформил единоличное право собственности на квартиру, без выделения долей (объяснив это упрощением процедуры). Мама умерла. Теперь отец хочет продать квартиру. Имеет ли он право делать это? Можем ли мы (дети) оспорить данную сделку?
(2007-04-28, Пожидаев Дмитрий Владимирович)
Ответ:
Необходимо вступать в наследство (если срок пропущен, в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства). Вам нужна очная консультация юриста, который выберет оптимальный путь с учетом Вашей конкретной ситуации.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-05-22
[1-10] [11-20] [21-30] [31-40] [41-50] [51-60] [61-70] [71-80] [81-90] [91-100] [101-110] [111-120] [121-130] [131-140] [141-150] [151-160] [161-170] [171-180] [181-190] [191-200] [201-210] [211-220] [221-230] [231-240] [241-250] [251-260] [261-270] [271-280] [281-290] [291-300] [301-310] [311-320] [321-330] [331-340] [341-350] [351-360] [361-370] [371-380] [381-390] [391-400] [401-410] [411-420] [421-430] [431-440] [441-450] [451-460] [461-470] [471-480] [481-490] [491-500] [501-510] [511-520] [521-530] [531-540] [541-550] [551-560] [561-570] [571-580] [581-590] [591-600] [601-610] [611-620] [621-630] [631-640] [641-650] [651-660] [661-670] [671-680] [681-690] [691-700] [701-710] [711-720] [721-730] [731-740] [741-750] [751-760] [761-770] [771-780] [781-790] [791-800] [801-810] [811-820] [821-830] [831-840] [841-850] [851-860] [861-870] [871-880] [881-890] [891-900] [901-910] [911-920] [921-930] [931-940] [941-950] [951-960] [961-970] [971-980] [981-990] [991-1000] [1001-1010] [1011-1020] [1021-1030] [1031-1040] [1041-1050] [1051-1060] [1061-1070] [1071-1080] [1081-1090] [1091-1100] [1101-1110] [1111-1120] [1121-1130] [1131-1140] [1141-1150] [1151-1160] [1161-1165]
Keywords