BSN Expo

BSN.ruСервисыКонсультантПервичный рынок

Первичный рынок

Вопрос:
Проживают в 1-ой комнате в коммунальной квартире мать(ЖБЛ, инвалид2гр., ветеран труда, очередник с 1988г), дочь и внук(своя очередь по улучшению жил.условий с 1989г.). Приватизации нет, т.к. расселение с 1988г.
Расселение при капремонте. Инвестор по постановлению правительства СПб 1628 от 28.12.06 должен предоставить новое жилье или после капремонта.
Предоставляют 1-комнатную кв.матери и 2-комнатную дочери с внуком. Все отказываются, т.к. антисанитарное жилье в ветхих домах, требует большого ремонта для переезда(сантехника, трубы, рамы и т.п.)
Правомерно ли получение нового жилья в соответствии с очередями по статье 57 гл.2 п1 ЖК.
(2007-09-18, Пастернак Елена Викторовна)
Ответ:
Любое жилье при переезде требует ремонта. Сложно сказать, что Вы вкладываете в понятие «ветхое» жилье. Ветхое жилье – в буквальном понимании этого слова – Вам предоставить конечно же не вправе. Жилье, отвечающее существующим нормам и правилам, Вам да, обязаны предоставить. Более подробно, не видя документов, сказать не представляется возможным.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2008-01-21
Вопрос:
Мною куплена квартира в строящемся доме. Оплачено 100%. Дом сдаётся в 4-ом квартале 2007 г. Хочу до сдачи дома эту квартиру продать по договору уступки. Какие документы(справки и пр.) нужно брать у продавца- строительной компании? Как избежать оьмана при расчётах?
(2007-09-07, Зотов Юрий Юрьевмч)
Ответ:
Нужно анализировать Вашу ситуацию, видеть документы. Занимаясь подобным вопросом без юриста, Вы рискуете своими деньгами и своим жильем.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-12-06
Вопрос:
Добрый день, уважаемые юристы!
Отец мужа приобрел квартиру (договор купли-продажи) и оформил ее на сына (договор дарения). После этого 1/2 часть квартиры муж подарил мне (жене), оформив договор дарения . Вопросы:
1. в случае расторжения брака сохранится ли у меня право собственности на полученную в дар от бывшего мужа 1/2 часть квартиры?
2. в случае, если с мужем случится "непоправимое", останутся ли у меня права на часть подаренной им квартиры?
3. и кому из родственников, в таком случае, будет принадлежать по праву часть квартиры, ранее принадлежащая мужу? (его отцу?).
Заранее благодарю Вас за ответ.
(2007-09-06, Виктюк Е.П.)
Ответ:
Если Вам на праве собственности принадлежит 1/2 квартиры, то они и будут Вам принадлежать в дальнейшем, если сделка не будет оспорена. В случае наследования Ваша 1/2 останется без изменений, а вторая половина – при отсутствии завещания – будет передаваться наследникам первой очереди в равных долях. К числу наследников первой очереди закон относит пережившего супруга, детей и родителей наследодателя.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-12-06
Вопрос:
У нас на жилой площади 43.40 кв.м (принадлежность ГОС.Соб-ть) прописаны 10 человек.Одни из членов семьй были поставлены на очередь. Я могу считать, что, тоже стою на очереди?Или мне необходимо самой встать на очередь? И как это сделать граммотно?
(2007-09-02, Романенко Ася Ибатуловна)
Ответ:
Получите справку в районном отделе учета и распределения жилой площади: в ней будут перечислены все члены семьи, которые стоят на очереди в улучшении жилищных условий, и дата постановки на очередь.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-12-05
Вопрос:
подпадает ли договор "инвестирования в строительство многоквартирного дома с последующей передачей инвестору созданного объекта недвижимости" под действие ФЗ "Об участии в долевом строительстве"
(2007-08-28, Букреева Елена Игоревна)
Ответ:
Для ответа на Ваш вопрос нужно смотреть договор. Вам нужно показать договор адвокату.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-11-21
Вопрос:
Здравствуйте. В каком банке г. Волгограда можно получить ипотечный кредит на покупку частного дома (котеджа) без поручителя? Заранее благодарна за помщь.
(2007-08-12, Малахова Светлана Геннадьевна)
Ответ:
В любом: при условии, что у Вас прекрасная кредитная история, стабильно высокий доход, имеется недвижимое имущество на праве собственности, и нет никаких сомнений в Вашей платежеспособности и возможности выплаты кредита. Поручители же нужны тогда, когда по-другому получить кредит не представляется возможным.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-10-30
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите , какой порядок приобретения недвижимости в Германии гражданином РФ.
(2007-08-08, Сергей)
Ответ:
Для иностранных граждан в РФ действует тот же порядок приобретения недвижимого имущества на территории РФ, что и для граждан РФ. Единственная особенность заключается в том, что все иностранные документы должны быть в установленном порядке легализованы и переведены на русский язык.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-10-30
Вопрос:
Жена с мужем прописаны и проживают в комнате 14,3м2 Жена собственник этой комнаты у мужа в собственности однокомнатная квартира где проживает его мать Скажите пожалуйста на что может претендоватьсемья при расселении аварийного дома На жилищной очереди они не стоят Спасибо
(2007-08-02, Воднев Александр)
Ответ:
Полагаю, что на равноценную комнату.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-10-30
Вопрос:
Скажите пожалуйста Какие есть нормы и правила предоставления жилой площади при расселении аварийного дома Спасибо
(2007-08-02, Воднев Александр)
Ответ:
Ответ на Ваш вопрос зависит от множества факторов и, прежде всего, от инвестора, формы собственности квартиры, от количества зарегистрированных граждан, от нуждаемости в улучшении жилищных условий. Каждый подобный вопрос требует индивидуального рассмотрения.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-10-30
Вопрос:
Здравствуйте. Я хотел бы узнать воможно ли взять безпроцентную ссуду или ипотеку,кредит молодожёнам ждущих ребёнка с временной проспиской и стабильным доходом ?? Спасибо !
(2007-07-29, Колотов Михаил Анатольевич)
Ответ:
К сожалению, говорить о беспроцентном кредите не могут даже лица, имеющие постоянную регистрацию. Есть льготные категории граждан, кому может быть предоставлен беспроцентный кредит, но это скорее исключение из правил, чем общее правило. Поэтому в принципе говорить о беспроцентном кредите, думаю, нет никаких оснований. Что касается ипотеки, то для банков чрезвычайно важно наличие регистрации по месту жительства у заявителей. Поэтому думаю, что получить кредит без регистрации будет довольно сложно. Думаю, Вам нужно, прежде всего, решить вопрос с оформлением регистрации по месту жительства.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-10-17
[1-10] [11-20] [21-30] [31-40] [41-50] [51-60] [61-70] [71-80] [81-90] [91-100] [101-110] [111-120] [121-130] [131-140] [141-150] [151-160] [161-170] [171-180] [181-190] [191-200] [201-210] [211-220] [221-230] [231-240] [241-250] [251-260] [261-270] [271-280] [281-290] [291-300] [301-310] [311-320] [321-330] [331-340] [341-350] [351-360] [361-370] [371-380] [381-390] [391-400] [401-410] [411-420] [421-430] [431-440] [441-450] [451-460] [461-470] [471-480] [481-490] [491-500] [501-510] [511-520] [521-530] [531-540] [541-550] [551-560] [561-570] [571-580] [581-590] [591-600] [601-610] [611-620] [621-630] [631-640] [641-650] [651-660] [661-670] [671-680] [681-690] [691-700] [701-710] [711-720] [721-730] [731-740] [741-750] [751-760] [761-770] [771-780] [781-790] [791-800] [801-810] [811-820] [821-830] [831-840] [841-850] [851-860] [861-870] [871-880] [881-890] [891-900] [901-910] [911-920] [921-930] [931-940] [941-950] [951-960] [961-970] [971-980] [981-990] [991-1000] [1001-1010] [1011-1020] [1021-1030] [1031-1040] [1041-1050] [1051-1060] [1061-1070] [1071-1080] [1081-1090] [1091-1100] [1101-1110] [1111-1120] [1121-1130] [1131-1140] [1141-1150] [1151-1160] [1161-1165]
Keywords