BSN Expo

BSN.ruСервисыКонсультантПервичный рынок

Первичный рынок

Вопрос:
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, я гражданка Украины, а моя мама гражданка России она хочет подарить мне квартиру в Москве. Какая будет пошлина, такая же как и для граждан России 3% или другая?
Заранее спасибо.
(2004-12-15, Тарсенко Татьяна Петровна)
Ответ:
Какую пошлину Вы имеете в виду, если нотариальную госпошлину, то она такая же, как у всех, т. е. 1,5%. Но учтите, что Вы будете платить налог на передачу имущества, полученного в порядке дарения в пошлину по соответствующей шкале, связанной с МРОТ (минимальная оплата размеров труда), т. е. Вы как дочь платите 3% от суммы больше 80 МРОТ, 7% от суммы больше 850 МРОТ и т. д.
Сандалов Леонид Георгиевич, заместитель директора АН ?Бекар?, 938-05-59, sandalov@becar.spb.ru
Агентство недвижимости "Бекар"
АН "Бекар" 2004-12-27
Вопрос:
Можно ли получить постоянную прописку в общежитии. Что отличает ее от прописки в квартире?
(2004-12-15, Дмитрий Павин)
Ответ:
Получение постоянной регистрации в общежитии возможно на основании получения ордера на заселение. Отсутствует какое-либо различие между регистрацией в общежитии и квартире.
Жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.
На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Сандалов Леонид Георгиевич, заместитель директора АН ?Бекар?, 938-05-59, sandalov@becar.spb.ru
Агентство недвижимости "Бекар"
АН "Бекар" 2004-12-27
Вопрос:
Я гражданка Республики Беларусь. Мой муж гражданин РФ. На данный момент я имею временную регистрацию и подала документы на гражданство. В РФ проживаю с 16.03.2004. Как и когда я могу получить постоянную прописку. И еще, когда я смогу получить гражданство. Спасибо!
(2004-12-16, Язенок Марина Сергеевна)
Ответ:
Как гражданка республики Беларусь, Вы имеете право на применение к Вам упрощенного порядка приобретения гражданства РФ, минуя получение разрешения на временное проживание и вида на жительство. Поэтому регистрацию по месту жительства Вы сможете получить после приобретения гражданства РФ. На приобретение гражданства РФ, при правильном оформлении и подаче документов, у Вас уйдет около полугода.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2004-12-23
Вопрос:
В коммунальной квартире одна комната приватизирована на условиях общей долевой собственности, а два других дольщика находятся в процессе приватизации. Имеют ли они преимущественное право при продаже собственником своей уже приватизировонной доли? И еще. Если этот собственник продает свою долю не уведомив об этом Администрацию (почему то такие договоры регистрируют в нашем ГБР), то могут ли остальные дольщики после завершения своей приватизации оспорить данную сделку в суде?
(2004-12-21, М. Илья)
Ответ:
Преимущественное право покупки возникает с момента возникновения права собственности. До тех пор, пока Вы не являетесь собственниками доли в коммунальной квартире, уведомлять Вас о предстоящей продаже не требуется, и приобрести отчуждаемую долю Вы можете на общих основаниях. Относительно необходимости уведомления администрации: это не требуется, так как в большинстве случаев Администрации районов отказались от преимущественного права покупки, за исключением объектов, представляющих культурную и иную ценность.
Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2004-12-23
Вопрос:
преминим ли индекс инфляции к убыткам за 10-месячную просрочку платежа по вкладу гражданина - потребителя услуг?
(2004-09-23, катерина)
Ответ:
Пожалуйста, перезвоните по тел 938-08-34 , для ответа на ваш вопрос нужна дополнительная информация.

С уважением, Чуприна Татьяна Николаевна
Заместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
Агентство недвижимости "Бекар"
АН "Бекар" 2004-12-22
Вопрос:
2/3 дома принадлежит маме(гражданка России, живёт в Эстонии), 1/6 тёте
(гражданка России, живёт в Эстонии), 1/6 дяде (умер 19 лет назад).
Дядя никакого завещания не оставил.
На момент смерти у дяди остались жена и двое взрослых детей(к настоящему времени один умер). До сих пор никто из них не захотел
вступить в наследство.
Дом находится в Н.Новгороде.

Мама и тётя хотят приватизировать землю под домом, но не знают с чего начать.
Какие нужны документы, куда обращаться, сколько оформление приватизации займёт
времени(примерно) и сколько стоит?
Установлен ли срок к которому всем желающим нужно приватизировать землю?
Что будет с опоздавшими?
(2004-09-23, Роман)
Ответ:
Вам все равно придется вступать в права на наследство. Ваша тетя и ее ребенок наследники первой очереди. Они должны обратиться к нотариусу в Н.Новгороде, который занимается наследственными делами по месту нахождения наследуемого имущества. Остальные действия он Вам подскажет. На сегодня никакого срока, ограничивающего время приватизации земли нет.
Хмельницкая Наталья Алексеевна, директор Центрального отделения загородной недвижимости АН ?Бекар? , моб. тел. (812) 971-73-52, E-mail: hmelnitskaya@becar.spb.ru
Агентство недвижимости "Бекар"
АН "Бекар" 2004-12-22
Вопрос:
Имеет ли право Иностранная компания или иностранный гражданин заключить договор долевого участия на строительство офиса на территории РФ? Какие законы применительны к этой ситуации? Существуют ли какие-нибудь ограничения? Налоги?
(2004-10-01, Агапова Г.А.)
Ответ:
Заключение договора долевого участия возможно только на долю инвестирования, которая может представлять из себя квартиру условной или проектной площади или встроенное помещение, которое затем при регистрации получает статус нежилого.
Законом не запрещено заключение подобных договоров и получение в собственность долевого участия физическим или юридическим лицам зарубежных стран.
При этом важно помнить , что при последующем отчуждении объекта Компании прийдется заплатить налог в размере 30 % от стоимости объекта.
Это на сегодняшний день пока единственный налог к оплате.
С уважением, Чуприна Татьяна Николаевна
Заместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
Агентство недвижимости "Бекар"
АН "Бекар" 2004-12-22
Вопрос:
Наше общежитие коридорного типа в 1998 г. передано ГУ ДСО. У меня на комнату 13,4кв.м. с конкретным милицейским адресом. Внутренний ордер предприятия, к-му оно принадлежало ранее - бессрочный, естественно, подтверждённый судом. Стою с ребёнком на очереди. С 2000г в справках о регистрации ГУ ДСО не указывает ордер и ? комнаты. Руководители ТУМАР и ГУ ДСО утверждают, что надо получать новый ордер (их, т.е. ГУ ДСО), но он, как и договор найма - по положению 44119 16.10.98г. - на 5 лет, без ряда права. Сейчас перед получением паспорта сыном (14 лет) и мною (после утраты паспорта) в ГУ ДСО выдают новый ордер. Естественно, что покажут при получении, за то и надо будет расписаться. Якобы после этого запись в паспортах о регистрации снова будет с полным адресом, включая и ? комнаты.
Не теряем ли мы с сыном в правах при этом?
Ответьте пожалуйста, очень срочно!!
k143027970@Yandex.ru или
тел 8904-330-5860
Финоченко И.Н.
(2004-10-03, Финоченко И.Н.)
Ответ:
Уважаемый г-н/г-жа/ Финоченко И.Н. , ПОЖАЛУЙСТА , свяжитесь со мной по тел 938-08-34
С уважением, Чуприна Татьяна Николаевна
Заместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
Агентство недвижимости "Бекар"
АН "Бекар" 2004-12-22
Вопрос:
Здравствуйте,жильцы дома по адресу ул.Есенина д.32 к.1 обеспокоины и недовольны строительством на углу ул.Есенина и пр.Просвещения, пока есть только ограждение металлоконструкцией.Стр-во ведется в непосредственной близости от нашего жилого дома. Прямо под окнами.Где можно узнать санитарные нормы строительства-можно ли так близко от жилого дома и проезжей частью строить что-либо?
(2004-10-04, Смирнова А.Р.)
Ответ:
Нормы на строительство естественно ограничивают расстояние от жилых домов к прилегающим проездным трассам, расстояние между рядом стоящими строениями и тд, контроль осуществляет Санэпидстанция района , без ее разрешения подписание разрешающего пакета документов невозможно.
С уважением, Чуприна Татьяна Николаевна
Заместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
Агентство недвижимости "Бекар"
АН "Бекар" 2004-12-22
Вопрос:
Подскажите, пожалуйста. Хочу купить дом. Земля, на которой он стоит не приватизирована,хозяин взял ее в аренду на 49 лет. Не получится ли так, что, купив дом, я должна буду выкупать землю? Можно ли будет ее также арендовать в течение этих 49 лет? Спасибо.
(2004-12-06, Анна)
Ответ:
По закону распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. А так же, с момента введения в действие нового земельного кодекса, не допускается предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения. То есть, Ваш продавец не может продать Вам землю в таком виде. И если он не приватизирует участок, то после покупки строения Вы сможете претендовать только на краткосрочную аренду, и то, только после того, как продавец откажется от своих прав на землю. Хмельницкая Наталья Алексеевна, директор Центрального отделения загородной недвижимости АН ?Бекар? , моб. тел. (812) 971-73-52, E-mail: hmelnitskaya@becar.spb.ru
Агентство недвижимости "Бекар"
АН "Бекар" 2004-12-22
[1-10] [11-20] [21-30] [31-40] [41-50] [51-60] [61-70] [71-80] [81-90] [91-100] [101-110] [111-120] [121-130] [131-140] [141-150] [151-160] [161-170] [171-180] [181-190] [191-200] [201-210] [211-220] [221-230] [231-240] [241-250] [251-260] [261-270] [271-280] [281-290] [291-300] [301-310] [311-320] [321-330] [331-340] [341-350] [351-360] [361-370] [371-380] [381-390] [391-400] [401-410] [411-420] [421-430] [431-440] [441-450] [451-460] [461-470] [471-480] [481-490] [491-500] [501-510] [511-520] [521-530] [531-540] [541-550] [551-560] [561-570] [571-580] [581-590] [591-600] [601-610] [611-620] [621-630] [631-640] [641-650] [651-660] [661-670] [671-680] [681-690] [691-700] [701-710] [711-720] [721-730] [731-740] [741-750] [751-760] [761-770] [771-780] [781-790] [791-800] [801-810] [811-820] [821-830] [831-840] [841-850] [851-860] [861-870] [871-880] [881-890] [891-900] [901-910] [911-920] [921-930] [931-940] [941-950] [951-960] [961-970] [971-980] [981-990] [991-1000] [1001-1010] [1011-1020] [1021-1030] [1031-1040] [1041-1050] [1051-1060] [1061-1070] [1071-1080] [1081-1090] [1091-1100] [1101-1110] [1111-1120] [1121-1130] [1131-1140] [1141-1150] [1151-1160] [1161-1165]
Keywords