BSN Expo

BSN.ruСервисыКонсультантСудебная практика

Судебная практика

Вопрос:
При расселение аварийного коммунального жилья была получена 3х комн.квартира(на меня,2х моих детей-дочери 18лет и сыну 10,и моего старшего брата)Могу ли я в суд.порядке обязать брата обменять данную площадь,так как с момента въезда за квар.плату не платит,в ремонте участвовать не хочет,по сути не является членом моей семьи.
(2012-04-19, Рачина Алена )
Ответ:
Если квартира не в собственности, то размен по суду возможен, только варианты должны предоставить сами.
Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-05-05
Вопрос:
Здравствуйте. Мой дедушка подарил свое домовладение сыну. Сын умер. Можно ли в такой ситуации расторгнуть договор дарения?
Спасибо за ответ.
(2012-04-26, Кузнецова Татьяна Геннадьевна)
Ответ:
Договор дарения расторгнуть невозможно в случае смерти одариваемого, если не написано в самом договоре дарения, что в случае смерти одариваемого дар возвращается дарителю. Собственность умершего наследуется либо по завещанию, либо по закону.
Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-05-05
Вопрос:
Имеет ли право собственник выселить
из квартиры по решению суда прописанных в этой кваритре людей,
если у них нет другого жилья?
(2012-04-03, столярова )
Ответ:
Собственник имеет такое право.
Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-04-06
Вопрос:
из-за сильного цыклона выбило стекла (пластик) ещё на гарантии.в кв-ре? какие принять меры,что сделать?
(2012-04-04, щербакова нина дмитриевна)
Ответ:
За свой счет установить новые стекла. Это не гарантийный случай.
Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-04-06
Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации. У нас семья из четырех человек, в том числе 2-ое детей, проживаем все вместе в комнате 18 кв. м., комната приватизирована и в приватизацию вошли 2-ое несовершеннолетних детей. Мы участвовали в программе как молодая семья на получение участка бесплатно из муниципальной и государственной собственности, участок приобрели и оформили в собственность, и теперь для того чтобы улучшить свои жилищные условия, хотим возвести дом на своем участке, для того чтобы у каждого члена семьи была площадь, предусмотренная законодательством. Для того чтобы построить дом на своем участке, нужны деньги. А у нас естественно вариантов других нет как продать свою комнату в 18 кв.м., и на вырученные деньги возвести строительство жилого дома. Орган опеки и попечительства не разрешает продавать комнату , если в приватизации данной комнаты участвовали 2-ое несовершеннолетних детей. Так каким же образом нам улучшить жилищные условия? Как быть? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Цырендоржиева Ирина Владимировна.
(2012-03-24, Цырендоржиева Ирина Владимировна)
Ответ:
Пробуйте взять кредит под залог имеющегося жилья
Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-04-03
Вопрос:
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, учавствуют ли доли (ЗАКОННО ОФОРМЛЕННЫЕ, ОБОЗНАЧЕННЫЕ В ЗЕЛЁНКЕ)детей (один совершеннолетний, второй - несовершеннолетний)в разделе имущества между супругами?
Спасибо
(2012-03-26, Пенкрат Ксения Андреевна)
Ответ:
нет, не участвуют
Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-04-03
Вопрос:
Здравствуйте.У мамы сложилась сложная ситуация,помогите пожайлуста.
В1980 году ей от предприятия выделили однакомнотную квартиру(ордер на нас двоих был выдан).В 1986 году у нас прописывается сожитель мамы,а в 1993 году мама приватезирует квартиру на себя,так как мы с её сожителем потписываем добровольный отказ от участия в приватезации и с условиями договора согласны.А в 2005 году мама сним вступает в законный брак ,через 6 лет они разводятся через ЗАГС,и он сам добровольно выписывается.Теперь он претендует на половину квартиры(30квадратов- это вся квартира,17кв. из неё жилая)и совместно нажитого имущества,через суд.Скажите пожайлуста имеет ли он права на квартиру,посаветуйте ?
(2012-03-28, Филатова Оксана Ивановна)
Ответ:
Прав на приватизированную квартиру у бывшего мужа нет
Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-04-03
Вопрос:
Здравствуйте!В нашем коттеджном поселке существует кооператив,где я являюсь пайщиком. По инициативе застройщика был проведен тендер на обслуживание поселка,выиграла УК-принадлежащая сотрудникам той же фирмы-застройщика.Руководство сообщило,что по результатам общего(заочного) голосования большинством собственников жилых домов была принята эта УК. Тарифы на обслуживание соответственно повысились в два раза по сравнению с взносами в кооператив. Сказали,что уже со следующего месяца выставят новые счета,а я договор с новой УК не подписывала. Подскажите пожалуйста-должна ли я в этом случае оплачивать эти счета.
(2012-03-13, Суздалева Евгения Владимировна)
Ответ:
Читайте Устав кооператива
Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-03-29
Вопрос:
26 лет живу в коммунальной квартире, нас трое соседей.Несколько лет тому назад сосед-пьяница (сам рассказал) заключил фиктивный брак с гражданкой Насией (не знаю от куда родом)за определенную сумму и за то, чтобы она платила за комнату.Мы никогда ее не видили.Только постоянно получали повестки в суд и письма о долге за квартплату. Она набрала по его паспорту кредитов,но не платила.Приходили даже описывать имущество. И вот сегодня эта Насия пришла и говорит "Я здесь прописана". Мы ее не пустили без соседа и без участкового. Правомерны ли наши действия и что нам дальше делать.Ведь брак действительно фиктивный.От этих "Насии, Фатимы и др." уже житья нет.
(2012-03-04, Сорокина Ольга Михайловна)
Ответ:
Если у гражданина есть постоянная регистрация, то у него есть право проживания, по закону вы не имеете права препятствовать ее нахождению в квартире, но обеспечивать ее право особо никто не будет, если оно нарушено.
Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-03-28
Вопрос:
Здравствуйте! Дело в том что Собственник квартиры моя мать.В квартире прописана еще я (25лет, в декретном отпуске) и сестра(18лет, еще учится, не работает). Мать пьет, много лет и не платит за квартиру. Я не живу там уже 10 лет. Сестра столько же живет с бабушкой. Однажды уже погасили мы с бабушкой большой долг, но мать снова накопила большую задолжность.Сейчас муж купил квартиру и я хотела бы прописаться там.Подскажите пожалуйста, могу ли я выписаться из квартиры в которой долг за ком. услуги в которой я не проживаю уже много лет?Спасибо
(2012-01-26, Елена)
Ответ:
Добрый день.
Да, можете на совершенно законных основаниях путем обращения в отдел ФМС соответствующего района, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг начисляется на лицевой счет, закрепленный за каждой отдельной квартирой или комнатой к коммунальной квартире и на постановку и снятие с регистрационного учета не влияет.

Львова Евгения Александровна
ГК «АВЕНТИН» 2012-03-26
Keywords