Коммерческая недвижимость

Вопрос:

Здравствуйте!Моя семья(3 человека)прописаны и проживаем в комнате(11,75 кв.м) коммунальной квартиры(47 кв.м),котороая взята в ипотечный кредит на мужа.Выплачивать осталось порядка 3-х лет.Вопрос-имеем ли мы право на какую-нибудь государственную программу,или субсидию,если я родилась в Лениграде и живу в СПб по сей день,мне 25 лет,мужу 32 года(тоже проживает в СПб порядка 13 лет?спасибо! (2012-02-06, Кириллова Анна Сергеевна)

Ответ:

Во-первых, Вам необходимо обратиться в жилищный комитет (или районный МФЦ – многофункциональный центр), чтобы Вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.е. « поставили на очередь». Все государственные жилищные программы для очередников.Яковлева Вера Геннадьевна
Центральное Агентство Недвижимости 2012-03-11

Вопрос:

Здравствуйте,помогите, пожалуйста, советом!
ситуация такова: у нас есть однокомнатная квартира на Серебристом бульваре (дом корабль) 1 этаж. рядом метро пионерская и комендантский.
общая площадь 29, жилая 17, кухня 6 + ниша (от грузового лифта). Хотелось бы улучшить жилищные условия. Подскажите за сколько можно реально её продать?
И еще, возможно ли перевести её в нежилой фонд и имеет ли это смысл? (2011-05-19, Соловьёва Юлия Степановна)

Ответ:

Здравствуйте, Юлия Степановна!

На Ваш запрос отвечает специалист компании "АВЕНТИН-Недвижимость" Малахова Екатерина Михайловна.

На первый Ваш вопрос: "За сколько можно реально продать 1 к.кв. на Серебристом бульваре, общей площадью 29 кв.м., 1 этаж, корабль?" могу ответить, что приблизительно квартира может стоить около 2,5 млн. руб. У квартиры есть достоинтсва (близость метро и др.) и недостатки (корабль, 1 этаж и др.). Окончательно ответить на Ваш вопрос можно только увидев квартиру и документы, потому что на ее стоимость влияет много факторов: состояние квартиры, общее состояние дома, подъезда, придомовой территории; сложность проведения сделки и т.д.

На Ваш второй вопрос: "Возможно ли перевести квартиру в нежилой фонд и имеет ли это смысл?" можно профессионально ответить, только осмотрев объект, потому что это серьезный вопрос, на который влияет множество факторов.

В своем письме Вы, к сожалению, не указали номер дома, что, конечно, ограничивает мой ответ Вам.

Спасибо Вам за заявку.

Для дальнейшего общения, предлагаю Вам созвониться по телефонам:

ООО "АВЕНТИН-Недвижимость", офис: 336-62-02,

специалист Малахова Е.М.: 8-911-995-91-50
Амерханова Зарина Маратовна
юрист ГК «АВЕНТИН» 2011-06-14

Вопрос:

Хочу продать складской комплекс (по свидетельству автогараж). Собственник ООО. Упрощённая система налогооблажения. Цена 30 млн.руб.. Какие налоги заплачу? Как уйти от налогов законно и не очень? (2011-04-25, Борский Дмитрий Николаевич)

Ответ:

Подоходный налог, уйти законно от уплаты налога нельзя.Петренко Александр Николаевич
заместитель заведующего АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» 2011-05-12

Вопрос:

Здравствуйте,подскажите пожалуйста могу ли я прописаться в квартиру к мужу и не будет ли это преднамеренным ухудшением жилищьных условий(квартира не приватизированна,прописаны его родители сестра он наша дочь метраж 54кв.м (2011-04-13, Михайлова Анна Сергеевна)

Ответ:

Если в данный момент родители Вашего мужа не стоят на очереди на улучшение жилищных условий, а Вы имеете возможность проживать в другом жилом помещении, и при этом в связи с Вашей регистрацией в данном жилом помещении у граждан, проживающих в данной квартире, возникнет право постановки на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий, то действия по Вашей регистрации будут считаться преднамеренным ухудшением жилищных условий. Амерханова Зарина Маратовна
юрист ГК «АВЕНТИН» 2011-04-20

Вопрос:

Подскажите пожалуйста каким образом осуществляется продажа прав аренды на муниципальную собственность (земельный участок) (2010-10-07, Вильданов Ильдар Загидуллович)

Ответ:

Передача права аренды осуществляется с согласия владельца данного участкаЛавров Николай
Исполнительный директор АН "ЮРИНФО-Недвижимость" 2011-03-03

Вопрос:

Я возглавляю риэлтерский дом в Днепропетровске, Украина. Хотелось бы узнать, как вносить свои объявления к вам на сайт. Есть много чего интересного! (2008-08-08, Ключинский М. В.)

Ответ:

Свяжитесь с администрацией сайта, контактная информация представлена на сайте.Tenzor Consulting Group
Tenzor Consulting Group 2008-10-15

Вопрос:

Здравствуйте. В каком разделе на сайте www.bsn.ru размещена информация о стоимости строительства офисных центров и деловых комплексов в регионах? Если такого раздела нет, то какие условия для поиска нужно задать, чтобы найти интересующую меня информацию (стоимость строительства бизнес-центров)? (2008-09-17, Иванов Андрей Николаевич)

Ответ:

Уважаемый Андрей Николаевич!
Вы можете поискать нужную информацию воспользовавшись поиском по сайту, либо посмотреть в разделах Статьи/Аналитика.Спешнев Александр Николаевич
Эксперт по недвижимости 2008-09-17

Вопрос:

День добрый. Подскажите пожалуйста. Мы многодетная семья. Имеем ипотеку /собственники я и муж/. Выплата еще в течении 8 лет. Дети и я прописаны вместе с моими родителями. Жилплощадь муниципальная. Там трехкомнатная хрущевка , общей площадью 38 кв.м. Прописано всего 7 человек.
Вопрос: имеем ли мы право встать на очередь по улучшению своих жилищных условий или на получение субсидии , для вложения её в ипотеку ? Куда нам можно обратиться по данному вопросу?
(2008-05-05, Антонова Светлана Александровна)

Ответ:

Вам необходимо обратиться в районную администрацию для получения исчерпывающей информации по вопросу возможностей улучшения жилищных условий в Вашем регионе. Однако, на мой взгляд, наличие жилого помещения на праве собственности (даже при наличии невыплаченного ипотечного кредита) не позволит Вам получить от государства субсидии на улучшение занимаемого Вашей семьей муниципального жилья.Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2008-06-26

Вопрос:

День добрый. Подскажите пожалуйста. Мы многодетная семья. Имеем ипотеку /собственники я и муж/. Выплата еще в течении 8 лет. Дети и я прописаны вместе с моими родителями. Жилплощадь муниципальная. Там трехкомнатная хрущевка , общей площадью 38 кв.м. Прописано всего 7 человек.
Вопрос: имеем ли мы право встать на очередь по улучшению своих жилищных условий или на получение субсидии , для вложения её в ипотеку ? Куда нам можно обратиться по данному вопросу?
(2008-05-05, Антонова Светлана Александровна)

Ответ:

Вам необходимо обратиться в районную администрацию для получения исчерпывающей информации по вопросу возможностей улучшения жилищных условий в Вашем регионе. Однако, на мой взгляд, наличие жилого помещения на праве собственности (даже при наличии невыплаченного ипотечного кредита) не позволит Вам получить от государства субсидии на улучшение занимаемого Вашей семьей по договору социального найма жилья.Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2008-06-26

Вопрос:

Здравствуйте,

Меня зовут Павел, я являюсь директором по развитию компании ООО «КультТовары».
Нас интересует поиск помещения под торговлю непродовольственными товарами (сувениры) в Петроградском районе Санкт-Петербурга.


Помещение под будущий магазин должно соответствовать следующим требованиям:

Качества помещения:

Площадь: 15-40 м2
Кол-во комнат: 1-2
Этажность: первый. Подвальные помещения не приветствуются
Дополнительные опции: отапливаемое/кондиционируемое/наличие полноценных санузлов
Отдельный вход, смежный вход


Местоположение:
Петроградский район
Не далеко от метро (5-10 мин) (обязательно)
Рядом с основными магистралями (доступность на авто)
По близости с проходимыми местами, но при этом по возможности в переулке или в арке


Характеристика:
Помещение свободного/торгового назначения
Состояние готовое к ремонту
Отсрочка на месяца/два за счёт ремонта
Прямая аренда
Договор на 11 месяцев с правом дальнейшей пролонгации
Безналичный/наличный расчёт
Отсутствие депозита (желательно)
Наличие официального договора
Отсутствие дополнительных коммунальных платежей
Возможность подключения высокоскоростного Интернета с свободным исходящим трафиком


Цена:
Весь магазин в месяц до 50000 р.

(2008-04-17, Глуховский Павел Алексеевич)

Ответ:

Обратитесь в агентство по недвижимости оно Вам подберет необходимое Вам помещение..Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2008-06-26