В Болгарии с рынка недвижимости стали уходить спекулянты

В Болгарии цены в некоторых сегментах рынка падают, а девелоперы приостанавливают работу над крупными проектами. По словам управляющего директора агентства недвижимости Foros Добромира Ганева, хуже всего приходится рынку курортной недвижимости, перенасыщенному объектами.

Цены на квартиры на популярном горнолыжном курорте Пампорово снизились до 475 евро за кв. м по сравнению с 900 евро в 2007 году. Председатель Национальной Ассоциации Недвижимости Болгарии Лучезар Искров утверждает, что худшее для рынка недвижимости страны еще впереди.

Однако представители одной из крупнейших девелоперских компаний Болгарии Bulgarian Land Development не торопятся впадать в панику. По словам директора по операциям компании Борислава Славова, болгарский рынок недвижимости вступает в новый этап развития, который может быть определен как этап зрелости. Мировой финансовый кризис действительно отражается на болгарском рынке недвижимости. В результате кризиса с рынка стали уходить так называемые спекулятивные инвесторы, которые стремятся побыстрее возвратить вложенные средства. Появились новые клиенты, преимущественно из стран СНГ, Скандинавии и Ближнего Востока, более взыскательны к предлагаемым проектам и ожидают множества дополнительных услуг и удобств, которые не могут быть обеспечены проектами более низкой категории, пишет портал Prian.ru.