Машино-места приобретает треть покупателей квартир

По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» каждый третий владелец элитного жилья покупает паркинг. В проектах бизнес-класса машино-место приобретает каждый восьмой, а жилых комплексах сегмента «масс-маркет» — каждый одиннадцатый.

В домах бизнес-класса средняя цена паркинга — 2 млн рублей, а в премиальных проектах — 3 млн рублей. Покупатели элитных квартир обычно приобретают машино-места одновременно с квартирой. 

Паркинги в проектах высокой ценовой категории обычно располагаются на цокольных этажах, куда можно спуститься на лифте, отличаются особым комфортом и находятся под усиленной охраной. Также в паркингах нередко проектируются сервисные помещения, где можно хранить шины и другие крупные вещи.

Машино-места в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса в среднем стоят 800 тысяч рублей, однако наибольшим спросом пользуются варианты за 400-500 тысяч рублей. Как правило, клиенты приобретают паркинги уже после новоселья. Чаще всего их покупают жители Приморского, Красносельского и Калининского районов.

Сегодня ведущие застройщики проектируют паркинги в большинстве жилых комплексов. Нередко девелоперы сочетают в одном объекте несколько способов размещения машин: подземный паркинг, многоуровневую наземную стоянку и небольшое количество гостевых парковочных мест. Это позволяет каждому жителю выбрать наиболее удобный и доступный вариант.  К примеру, владельцы квартир в ЖК «Философия на Московской» от Setl Group могут купить места в подземном паркинге за 850 тысяч рублей, а на многоуровневой стоянке — от 250 тысяч рублей. В ЖК «ArtLine в Приморском» машино-места стоят от 800 тысяч рублей и от 300 тысяч рублей в зависимости от типа паркинга.