8-9 марта 2007 г. II - я Международная Конференция: "Инвестиции и недвижимость Франции 2007"

TARA E.U.R.L, Французская ассоциация инвестиционных фондов с частным капиталом, Федерация агентств недвижимости и Объединенных промоутеров Франции, Коллегия Адвокатов при участии торгово-Экономической Миссии при Посольстве Украины во Франции, а также Высшего Нотариального Совета Франции представляют:

II - ю Международную Конференцию Инвестици и недвижимость Франции 2007 или Особенности инвестиционных проектов и механизмы их реализации, Рынок недвижимости. Франция 2007.

Первый день – 08 марта 2007 года

10.00- Начало конференции

1. Инвестиционная политика Франции

•Роль государства в формировании инвестиционной политики

•Инвестиционный климат Франции

•Об особенностях инвестиционной политики

2. ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ - во что инвестировать

•Классификация: акции, недвижимость, монетарный и вексельный рынки, рынок облигаций

•Цели и задачи управления финансовыми активами

•Методы управления финансовыми активами

•Методы подсчета доходности

12.30-14.00 Обед

14.00 - Вторая часть первого дня конференции

3. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ - как инвестировать

•Классификация: инвестиционные фонды с частным капиталом, пенсионные и страховые фонды (OPCVM,SICAV,FCP).

•Схемы работы инвестиционных фондов

•Перспективы развития инвестиционных проектов

•Критерии выбора инвестиционных фондов

4. Прайват Эквити. Фонды с частным капиталом

- Private Equity - тип финансирования предприятия за счет средств частных инвесторов, в отличие от финансирования за счет акционерного капитала

•Преимущества инвестиционных фондов с частным капиталом

•Иностранные инвесторы: трудности, связанные с Прайват Эквити и пути их преодоления.

•Развитие посредничества: взаимные фонды

5. Аспекты правового сопровождения инвестиционных проектов

20.00 - Ужин на прогулочном корабле по Сене (включено в стоимость)

Второй день - 09 марта 2007 года

10.00- Начало второго дня конференции

1. Анализ рынка недвижимости Франции

• Тенденции и перспективы рынка: ценовая политика, критерий ценообразования, анализ цен по регионам (Париж, Лазурный Берег, Канны, Ницца, Нормандия и др.), динамика цен на недвижимость

• Недвижимость как предмет инвестиций: доходность, правовые гарантии, управление, страхование рисков

2. Юридические аспекты приобретения недвижимости во Франции

• Формы сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование, вычленение части из общего имущества

• Нотариат: процесс и стоимость оформления сделки, гарантии при осуществлении сделок, досье приобретаемого объекта (скрытые дефекты, долги, история объекта)

• Порядок регистрации приобретенного недвижимого имущества

3. Финансовые аспекты приобретения недвижимости во Франции

• Приобретение недвижимого имущества нерезидентами

• Открытие банковского счета во Франции

• Особенности получения банковского кредита для приобретения недвижимого имущества (ипотека)

• Особенности банковских переводов

• Создание собственной юридической фирмы и приобретение недвижимости

4. Аренда недвижимого имущества

• Аренда как источник дохода: договор аренды, порядок его заключения, налогообложение

• Финансовые риски и методы их снижения

• Управление недвижимым имуществом: услуги по управлению, управляющие компании, риски, финансовые расчеты, налогообложение

12.30-14.00 Обед

5. Схемы оптимизации капиталовложений в недвижимое имущество

6. Коммерческая недвижимость и земельные участки

6.1. Коммерческая недвижимость:

• Классификация коммерческой недвижимости

• Особенности аренды коммерческой недвижимости: ценообразование, стоимость аренды, срок заключения договора аренды, гарантии при заключении договора, штрафные санкции, стоимость услуг при заключении договора аренды, юридическое сопровождение договора

• Приобретение коммерческой недвижимости в собственность (покупка): необходимые документы при заключении сделки, порядок оформления сделки, порядок оплат, кредитование юридических лиц - нерезидентов

• Передача недвижимого имущества в управление: условия передачи в управление, гарантии, оплата, схемы договоров

• Перспективы сотрудничества: помощь в приобретении и управлении недвижимостью

6.2. Земельные участки

• Оформление земельных участков во Франции: порядок выделения/приобретения земельного участка, понятие целевого назначения земельного участка, ценообразование, юридические аспекты сделок.

7. Инвестиции в строительство

7.1 Общие положения:

• Условия получения земельного участка: выделение/ приобретение, аренда; целевое назначение земельных участков.

• Разрешительная документация для строительных работ: пакет документов, порядок их получения.

• Проект строительства и его утверждение (порядок утверждения).

• Юридические аспекты работы на рынке компаний - нерезидентов.

• Налогообложение.

• Страхование рисков.

7.2 Инвестиции в строительные проекты

• инвестирование в строительство объектов во Франции.

8. Особенности развития рынка недвижимости стран Восточной Европы: тенденции и перспективы развития

Презентации Агентств недвижимости Франции, Строительных компаний, Инвестиционных компаний, Промоутеров, Ритейлеров.

Каждый участник конференции получает именной сертификат

Обеспечиваем всеми необходимыми бухгалтерскими документами

Стоимость участия в конференции - 1450 евро с НДС для одного участника (в стоимость не включены расходы на перелет и проживание)

Дополнительно обеспечиваем:

- визовая поддержка (шенген - командировка)

- бронирование гостиниц (по выбору звездности)

- встреча в аэропорту + трансферт в гостиницу (оплата дополнительно)

- переводчик на конференции – бесплатно

- гид-переводчик дополнительно (оплата дополнительно)

- схемы развития и реализации партнерских взаимоотношений для риелторских, инвестиционных компаний

- экскурсионная программа - по желанию (оплата дополнительно, возможны другие индивидуальные экскурсии под заказ заранее)

По вопросам регистрации обращайтесь в Париже:

+33 1 53 70 93 10,

E-mail: info@taraparis.fr

+33 6 22 33 25 80

в Киеве:

+38 097 239 86 50

E-mail: ekaterina@taraparis.fr

+38 067 443 37 93

olga@taraparis.fr

+38 063 564 38 91